商铺租赁中介协议书

商铺租赁中介协议书甲方（出租方）：____________身份证号：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________中介方：____________身份证号：__________________甲乙双方及中介方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就商铺租赁事宜达成一致，特制定本协议，以便于后续的执行与管理。一、协议目的本协议旨在明确甲方、乙方与中介方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保交易的公正性和透明度，防范潜在风险，保障各方的合法权益。二、协议范围本协议适用于甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，租赁期限、租金、支付方式及其他相关事宜均由本协议具体规定。三、商铺信息1.商铺地址：____________________2.商铺面积：____________________3.商铺用途：____________________四、租赁期限租赁期限为____________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前____________个月通知甲方，并经甲方同意后，双方可签订续租协议。五、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____________元（人民币）。2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账户号码：____________3.租金调整：在租赁期内，租金可根据市场情况进行调整，调整幅度不得超过____________%。六、押金1.乙方需在签署本协议之日支付押金____________元（人民币）给甲方，押金将在租赁期满且乙方将商铺正常交还甲方后全额退还。2.若乙方在租赁期内违反协议条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。七、双方权利与义务甲方的权利与义务1.甲方有权收取租金及押金，按时提供商铺的使用权。2.甲方应保证商铺的合法性及适用性，并在租赁期内负责商铺的产权和使用权。3.甲方有义务对商铺进行必要的维护和保养，确保其良好状态。乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。2.乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持商铺的良好状态，负责商铺内的日常维护和管理。3.乙方不得擅自改变商铺结构或用途，需经甲方书面同意后方可进行。八、中介方的权利与义务1.中介方负责租赁信息的发布、宣传及租赁合同的签署等服务。2.中介方应确保租赁过程的透明性，并协助甲乙双方解决争议。3.中介方有权收取双方约定的中介服务费，该费用为____________元（人民币），由乙方在签署合同时支付。九、保密条款协议双方及中介方均应对在租赁过程中获知的商业秘密、经营信息及其他保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。十、违约责任1.如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付租金的____________%作为赔偿。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金的____________%作为违约金，并保留解除合同的权利。3.任何一方违反本协议其他条款的，应承担相应的经济赔偿责任。十一、争议解决如双方发生争议，首先应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十三、合同生效本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。---甲方（出租方）：__________________（签字）乙方（承租方）：__________________（签字）中介方：__________________