经济适用房买卖合同中的权利义务

经济适用房买卖合同中的权利义务第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就经济适用房的买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的经济适用房，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米。2.双方同意按本合同约定的条件进行经济适用房的买卖交易。第三条房屋的状况1.房屋应符合国家及地方的房屋安全标准，具备合法的房屋产权证书，能够顺利过户。2.甲方应如实告知乙方房屋的实际状况，包括但不限于房屋的维修历史、存在的缺陷及其他可能影响交易的因素。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及过户手续完成后终止。2.在合同履行过程中，如有变更，双方应以书面形式达成一致。第五条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下方式支付款项：首付款：_________元（大写：_________元整），在合同签署时支付；余款：_________元（大写：_________元整），在房屋交付时支付。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时应提供房屋的相关证件。2.甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，如因甲方原因导致房屋无法交付，需承担相应的违约责任。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准；提供必要的房屋产权证明及相关证件；协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付购房款；在房屋交付时进行验收，如有缺陷应及时通知甲方；办理房屋过户手续，并承担相关费用。第八条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，金额为合同总价的_________%。2.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，金额为逾期款项的_________%。3.因违约造成的经济损失，违约方应承担全部赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.在下列情况下，本合同可变更或解除：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项及相关费用。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.甲方应保证所出售的经济适用房符合国家及地方政府的相关政策和法律法规。2.如房屋存在产权纠纷或其他法律问题，甲方应承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在制定经济适用房买卖合同的过程中，条款需清晰明确，以保障双方的合法权益。合同的各项