2024年度建筑工程施工合同：某开发商与建筑公司之间的工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某开发商与建筑公司之间的工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1开发商名称及地址1.2建筑公司名称及地址1.3工程施工地点及范围第二条合同价格2.1工程总价款2.2付款方式及进度2.3价格调整机制第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付标准及条件第四条工程质量及保修4.1工程质量标准4.2质量监督及验收4.3保修期限及保修范围第五条施工材料及设备5.1建筑材料供应5.2设备采购及安装5.3材料及设备验收标准第六条施工安全及环境保护6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环境保护要求及措施第七条变更及调整7.1合同变更条件7.2变更程序及费用承担7.3合同调整方式及范围第八条违约责任8.1开发商的违约责任8.2建筑公司的违约责任8.3违约赔偿方式及金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的执行及费用承担第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序及后果第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式及地点第十三条其他条款13.1合同的翻译及解释13.2合同的修改及补充13.3合同的转让及继承第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸及技术说明14.3合同价款明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1开发商名称及地址甲方：（开发商名称），地址：（开发商地址）1.2建筑公司名称及地址乙方：（建筑公司名称），地址：（建筑公司地址）1.3工程施工地点及范围工程施工地点：（具体地址），工程范围：（具体工程范围）第二条合同价格2.1工程总价款本合同工程总价款为人民币：（总价款金额），币种为人民币（RMB）。2.2付款方式及进度（1）工程开工后一个月内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的10%。2.3价格调整机制（1）工程设计变更导致的额外费用；（2）不可抗力因素导致的工程延期及额外费用；（3）政策性调整导致的材料价格变化。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期工程开工日期为：（开工日期），根据工程实际情况可能会有适当调整。3.2工程竣工日期工程竣工日期为：（竣工日期），根据工程实际情况可能会有适当调整。3.3工程交付标准及条件工程交付标准如下：（1）工程质量符合国家相关标准和行业规定；（2）工程安全设施完善，符合安全规定；（3）工程环境保护措施到位，符合环保要求；（4）工程资料齐全，包括设计文件、施工图纸等。第四条工程质量及保修4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和行业规定，包括但不限于：（具体质量标准）。4.2质量监督及验收工程质量监督由甲方负责，验收由甲乙双方共同进行，验收合格后方可交付使用。4.3保修期限及保修范围保修期限为：（保修期限），保修范围包括：（具体保修范围）。第五条施工材料及设备5.1建筑材料供应甲方负责提供工程所需的主要建筑材料，具体材料品种、规格、数量等由甲乙双方在合同附件中明确。5.2设备采购及安装甲方负责采购工程所需的设备，乙方负责设备的安装工作，设备安装应符合相关规范和标准。5.3材料及设备验收标准材料及设备验收应按照国家标准和行业规定进行，验收不合格的材料及设备不得使用。第六条施工安全及环境保护6.1施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。6.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及有关部门。6.3环境保护要求及措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境，防止污染。第八条违约责任8.1开发商的违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应违约责任。8.2建筑公司的违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应违约责任。8.3违约赔偿方式及金额违约方应按照合同总价款的2%向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至（仲裁地点）的（仲裁机构）进行仲裁。9.3仲裁结果的执行及费用承担仲裁裁决生效后，败诉方应承担仲裁费用及诉讼费用。第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件双方履行完合同义务，工程验收合格，本合同即告终止。10.3合同解除程序及后果合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：（保密期限）。11.3违反保密条款的后果违反保密义务的一方应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十二条其他条款12.1合同的翻译及解释本合同以中文为准，如有翻译版本，以中文版本为准。12.2合同的修改及补充合同的修改及补充应书面签订，经双方盖章后生效。12.3合同的转让及继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十三条合同附件13.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括图纸、技术说明书等。13.2施工图纸及技术说明附件二：施工图纸及技术说明。13.3合同价款明细表附件三：合同价款明细表。第十四条合同的签订地点和日期本合同于（签订日期）在（签订地点）签订，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或法律、法规规定，参与或介入到本工程施工过程中的个体或机构。第三方包括但不限于：中介方、监理方、检测方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程质量监督、进度监管、材料检测、安全评估、资金监管等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）第三方根据协议进行介入，并提供相应的服务或报告。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照约定的事项和范围，独立、客观、公正地进行工作，并对其提供的服务或报告承担责任。3.2第三方义务（1）按照约定时间完成介入工作；（2）遵守甲乙双方的保密规定；（3）提供真实、准确、完整的报告；（4）及时通知甲乙双方介入过程中的重要事项。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用第三方介入的费用根据具体事项和范围由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2费用支付甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和范围，以及甲乙双方的风险承受能力在书面协议中确定。5.2第三方责任限额的支付超出第三方责任限额的责任，由甲乙双方按照约定方式承担。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分6.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方对甲乙双方承担保密义务，甲乙双方对第三方的工作结果承担相应的义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构争议提交至（仲裁地点）的（仲裁机构）进行仲裁。7.3仲裁结果的执行及费用承担败诉方承担仲裁费用及诉讼费用。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更合同变更应书面签订，经双方盖章后生效。8.2合同解除合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。8.3合同终止合同终止条件如第十条所述。第九条合同的转让及继承9.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。9.2合同继承合同的转让及继承应按照法律规定和合同约定处理。第十条附件10.1第三方介入协议附件四：第三方介入协议，包括第三方的工作内容、责任、义务、费用等详细条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术说明书等，应由甲方提供，乙方负责审核。设计文件应符合国家相关标准和行业规定，确保工程质量。附件二：施工图纸及技术说明详细要求和说明：本附件包含施工所需的所有图纸和技术说明书，应由乙方提供，甲方负责审核。施工图纸应详细表达工程细节，确保施工的准确性和安全性。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：本附件详细列明合同价款的各项费用，包括工程总价款、付款方式及进度等。甲乙双方应严格按照此明细表进行付款。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细列明第三方介入的事项、范围、责任、义务、费用等。甲乙双方应与第三方签订此协议，并按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程价款；2.乙方未按照约定时间完成工程进度；3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准；4.乙方未按照约定履行施工安全及环境保护义务；5.第三方未按照约定完成介入工作，或提供的服务、报告不符合要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，金额为合同总