2024年度北京户外活动基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京户外活动基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的交付及归还6.1交付时间及地点6.2归还时间及地点第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为北京户外活动基地，具体包括：（1）活动场地；（2）露营设备；（3）户外运动器材；（4）洗手间、淋浴间等基础设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据实际情况可进行调整。2.2租金支付方式租金每三个月支付一次，每次支付【】元整（大写：【】元整）。支付方式为转账至出租方指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用承租方须按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途，不得损害租赁物。3.2租赁物的维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。如遇租赁物重大故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示处理。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应自行购买保险，保障租赁物在租赁期间的安全，如发生意外损失，由承租方承担责任。4.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额为【】元整（大写：【】元整）。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任租赁期内，出租方负责租赁物的重大维修。承租方负责日常小修小补。5.2保养责任第六条租赁物的交付及归还6.1交付时间及地点租赁物交付时间为2024年1月1日，地点为北京户外活动基地。6.2归还时间及地点租赁物归还时间为2024年12月31日，地点为北京户外活动基地。第七条违约责任7.1租赁方违约承租方未按照约定支付租金、使用租赁物或未按照约定维护租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的20%。7.2出租方违约出租方未按照约定交付租赁物或未按照约定维修租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更和解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件租赁期届满或者双方协商一致解除合同的情况下，合同终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物按照约定归还出租方，并支付所有应付款项。如租赁物有损坏或遗失，承租方应按照约定进行赔偿。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况，协商决定是否终止或变更合同。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于安全责任、环境保护、应急预案等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解除在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。如第三方未能履行义务或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益第三方根据本合同所获得的权益，包括但不限于费用支付、服务提供等，应受到法律保护。3.2第三方权益的变更和解除第三方权益的变更和解除，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、风险评估等因素确定，具体金额在合同中明确。4.3责任限额的调整第三方责任限额如需调整，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1合同变更第三方介入的合同变更，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除第三方介入的合同解除，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同履行，第三方应独立承担合同义务和责任。6.2第三方与中介方的关系如合同中涉及中介方，第三方与中介方的关系基于中介合同履行，第三方应按照中介合同约定履行义务。6.3第三方与监管方、技术支持方、服务提供方等的关系第三方与监管方、技术支持方、服务提供方等的关系基于各自合同履行，第三方应独立承担相应义务和责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务或存在过错的，应承担违约责任。7.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权根据合同约定和法律法规，向第三方追究违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方根据本合同所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况，协商决定是否终止或变更合同。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款内容第三方介入的附加条款包括但不限于安全责任、环境保护、应急预案等。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方及第三方应严格遵守。第十二条第三方介入的合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改第三方介入的合同的修改，需甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的解除第三方介入的合同的解除，需甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。本部分修正条款的履行，除甲乙双方外，第三方均应严格遵守。如第三方违反本部分规定，导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：租金支付凭证包括支付租金的银行转账记录、支付凭证复印件等。附件三：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用说明、维护保养流程等。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件五：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：交付和归还凭证包括租赁物的交付时间、地点、归还时间、归还地点等凭证。附件七：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。附件八：争议解决凭证包括争议解决的协商记录、调解书、仲裁裁决书等。附件九：合同变更和解除凭证包括合同变更和解除的书面协议、通知等。附件十：第三方介入协议详细列出第三方的名称、义务、责任、权益等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或遗失。3.租赁方未按照约定维护租赁物，导致租赁物性能下降。4.出租方未按照约定交付租赁物。5.出租方未按照约定提供维修保养服务。6.第三方未按照约定履行义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或遗失的，应承担相应的维修或赔偿责任。3.租赁方未按照约定维护租赁物，导致租赁物性能下降的，应承担维修费用。4.出租方未按照约定交付租赁物，应承担延迟交付的违约金，每延迟一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。5.出租方未按照约定提供维修保养服务，应承担维修