2024年度生物样本库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度生物样本库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保险责任11.1保险购买11.2保险理赔第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条附件13.1租赁物品清单13.2其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：生物样本库1.2物品数量：共计1000个生物样本存储单元1.3物品质量标准：符合国际生物样本库相关质量标准，包括但不限于ISO20395:2020《生物样本库——通用要求》和GB/T209842007《生物样本库管理与操作规范》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币贰拾伍万元整（￥250000）3.3租金支付时间：每季度第一个月内支付当季度租金第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁物仅限于双方约定的研究目的使用，不得用于其他任何用途4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物正常运行第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第六条违约责任6.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、延误的费用等6.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解7.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照中华人民共和国法律解决合同争议第一条租赁物品及数量1.1物品名称：生物样本库设备及配件1.2物品数量：共计1000个生物样本存储单元1.3物品质量标准：符合国际生物样本库相关质量标准，包括但不限于ISO20395:2020《生物样本库——通用要求》和GB/T209842007《生物样本库管理与操作规范》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2租金支付方式：按季度支付3.3租金支付时间：每季度第一个月内支付当季度租金第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁物仅限于双方约定的研究目的使用，不得用于其他任何用途4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物正常运行第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第六条违约责任6.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、延误的费用等6.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解7.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照中华人民共和国法律解决合同争议第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。8.2第三方介入条件：当合同履行过程中出现本合同未涉及的事宜或双方协商一致需要第三方介入的事宜时，第三方可以介入。第九条第三方责任9.1第三方责任限定：第三方介入的事宜应严格按照甲乙双方的约定和合同精神进行，若第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应责任。9.2第三方权利限定：第三方仅享有介入合同履行过程的权利，并不享有对合同条款的修改权，第三方不得干预甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入程序10.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和权利，并签订书面协议。10.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的介入计划和时间表，甲乙双方应在5个工作日内回复确认。10.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。第十一条第三方责任限额11.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、逾期损失、信誉损失等，但总额不得超过第三方介入事项的合同金额。11.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任。第十二条第三方退出12.1第三方应在合同约定的事项完成后5个工作日内退出合同履行过程。12.2第三方退出前，应将介入期间的工作情况和结果向甲乙双方报告，并取得甲乙双方的确认。第十三条第三方与甲乙双方的关系13.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方的其他合同事项产生任何影响。13.2第三方介入的事宜，若涉及甲乙双方的商业秘密或敏感信息，第三方应予以保密，并不得向任何第三方泄露。第十四条第三方介入的附加条款14.1若第三方介入导致合同履行时间延误，应按照合同约定的违约责任条款向甲乙双方支付违约金。14.2第三方介入事项的费用，如第三方产生的费用、差旅费等，应由第三方承担。第十五条合同的变更和解除15.1合同变更或解除时，第三方应根据甲乙双方的协商结果，按照新的合同条款继续履行其职责。15.2若合同变更或解除导致第三方无法继续履行其职责，第三方应立即退出合同履行过程，并按照甲乙双方的约定处理后续事宜。第十六条争议解决方式16.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。16.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照中华人民共和国法律解决合同争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：生物样本库租赁物品清单详细列出租赁的生物样本库设备及配件的详细名称、数量、型号、规格等信息。附件2：租赁物的使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养措施、安全操作规程等。附件3：租金支付证明文件提供租金支付的银行转账记录、支付凭证等证明文件。附件4：租赁物的验收报告提供租赁物交付时的验收报告，包括租赁物的数量、质量、功能等方面的检查结果。附件5：租赁物的维修和维护记录记录租赁物的维修和维护情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附件6：合同变更和解除的书面协议当合同需要变更或解除时，双方签订的书面协议。附件7：第三方介入协议当有第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的。2.出租方未能按照约定时间提供租赁物或提前解除租赁合同的。3.承租方未能按照合同约定支付租金的。4.承租方未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的。5.第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方产生损失的。违约责任认定：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、延误的费用等。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。3