2024年度地产项目前期咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地产项目前期咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条咨询范围与内容2.1咨询项目概述2.2咨询工作内容2.3咨询成果交付第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间节点第四条合同期限4.1咨询期限概述4.2咨询期限的延长第五条乙方的义务与责任5.1乙方义务5.2乙方责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方义务6.2甲方责任第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性12.3合同修订第十三条附件13.1附件列表第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期注记第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称：咨询管理有限公司地址：省市区路号1.3合同术语定义1.3.1咨询项目：指甲方委托乙方就地产项目前期所提供的咨询服务。1.3.2咨询成果：指乙方按照本合同约定完成的咨询项目的所有成果。1.3.3合同期限：指本合同双方约定的开始和结束日期。第二条咨询范围与内容2.1咨询项目概述本合同项下的咨询项目为甲方拟开发的地产项目的的前期咨询服务。2.2咨询工作内容2.2.1乙方负责对甲方提供的项目资料进行深入研究，提出项目的可行性研究报告。2.2.2乙方负责协助甲方进行项目立项，包括但不限于编写立项报告、沟通协调相关部门等。2.2.3乙方负责提供项目规划设计建议，协助甲方完成规划设计方案。2.2.4乙方负责对项目进行市场调研，提供市场分析报告。2.2.5乙方负责对项目进行财务分析，提供财务分析报告。2.3咨询成果交付乙方应在合同约定的期限内完成咨询成果，并按照甲方的要求提交相关成果文件。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的咨询费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向乙方支付合同款项。3.3支付时间节点甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同款项的50%。在乙方完成本合同约定的咨询成果后，甲方应向乙方支付剩余的50%款项。第四条合同期限4.1咨询期限概述本合同的咨询期限为自合同签订之日起至咨询成果交付之日止。4.2咨询期限的延长如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法在合同约定的期限内完成咨询成果，乙方应提前【】个工作日向甲方提出延长合同期限的书面申请。甲方应在收到申请后【】个工作日内给予答复。第五条乙方的义务与责任5.1乙方义务5.1.1乙方应按照本合同约定的咨询范围和内容，全面、及时、准确地完成咨询工作。5.1.2乙方应保证咨询成果的质量，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方责任5.2.1乙方应承担因自身原因导致咨询成果质量不合格的责任。5.2.2乙方应承担因延期交付咨询成果而给甲方造成的损失的责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方义务6.1.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付款项。6.1.2甲方应提供乙方完成咨询工作所必需的资料、信息和人员支持。6.2甲方责任6.2.1甲方应承担因提供错误或不准确的资料、信息导致咨询成果质量不合格的责任。6.2.2甲方应承担因迟延支付款项而给乙方造成的损失的责任。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成咨询成果的，视为乙方违约。8.1.2甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付款项的，视为甲方违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的【】%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除任何一方提前终止本合同的，应提前【】天书面通知对方。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方就本合同的任何通知、文件均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的完整性本合同及其附件均为双方完整的意思表示，构成统一整体。12.3合同修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条附件13.1附件列表附件1：咨询项目概述附件2：咨询工作内容附件3：咨询成果交付要求附件4：付款节点及金额第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期注记第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或介入到本合同咨询项目中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、施工单位、材料供应商、政府相关部门、行业监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方参与本合同咨询项目，应提前【】个工作日通知对方，并共同协商确定第三方的介入方式、职责和权利。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备完成咨询项目相关工作的资质、能力与经验。2.2.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。2.2.3第三方与甲方、乙方无利益冲突。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成约定的工作内容，并保证工作质量。3.1.2第三方应对其在合同履行过程中所知悉的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守甲乙双方的指令和要求，积极配合完成咨询项目。3.2.2第三方应在合同约定的期限内完成工作，并按照约定提交工作成果。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。4.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。4.3第三方介入引起的额外费用，应由甲乙双方协商确定承担方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、经验、工作性质等因素，共同协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整如第三方的工作范围、内容等发生变更，甲乙双方应重新协商确定第三方的责任限额。5.3第三方责任限额的承担第三方在其责任限额内对甲方和乙方承担责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方按照约定承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方应直接向甲乙双方履行合同义务，并承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方完成约定的工作内容，并得到甲乙双方认可。7.1.2合同约定的期限届满，第三方未能完成工作。7.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方的介入。7.2第三方介入终止的程序7.2.1甲乙双方应提前【】个工作日通知第三方终止介入。7.2.2第三方应在接到终止通知后【】个工作日内，按照甲乙双方的要求完成交接工作。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议如第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本合同的其他条款如与第三方介入无关，仍按原合同条款执行。9.2本合同的修改、补充或解除，不影响第三方介入条款的执行。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方资质证明文件第十一条签署页11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3第三方代表签字11.4日期注记第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：咨询项目概述附件2：咨询工作内容附件3：咨询成果交付要求附件4：付款节点及金额附件5：第三方介入协议附件6：第三方资质证明文件附件1咨询项目概述本附件详细描述了咨询项目的背景、目标、范围和预期成果。包括但不限于项目的基本情况、市场需求分析、项目目标分析、项目规划等内容。附件2咨询工作内容本附件详细列出了乙方需要完成的咨询工作内容，包括但不限于市场调研、可行性研究、规划设计、财务分析等工作。附件3咨询成果交付要求本附件详细描述了咨询成果的交付标准、时间节点和方式。包括但不限于成果的形式、内容、质量要求、交付时间等。附件4付款节点及金额本附件详细列出了合同付款的节点和金额，包括但不限于付款的条件、时间、金额等。附件5第三方介入协议本附件详细描述了第三方介入的条件、程序、责任限额等内容，包括但不限于第三方的义务、责任、工作范围等。附件6第三方资质证明文件本附件要求第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、业绩证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量要求完成咨询成果的，视为乙方违约。示例：乙方未能在约定的时间内交付咨询成果，或交付的成果不符合约定的质量标准。2.甲方未按照约定的时间向乙方支付款项的，视为甲方违约。示例：甲方未能在约定的时间内支付款项，或支付的款项不符合约定的金额。3.第三方未按照甲乙双方的约定，完成约定的工作内容，并保证工作质量的，视为第三方违约。示例：第三方未能在约定的时间内完成工作，或完成的工作不符合约定的质量标准。4.第三方未遵守甲乙双方的指令和要求，未能积极配合完成咨询项目的，视为第三方违约。示例：第三方未能按照甲乙双方的要求进行工作，导致咨询项目进度延迟。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息的，视为第三方违约。示例：第三方未经许可，向第三方泄露了甲乙双方的商业秘密和机密信息。6.甲方、乙方未履行本合同项下的其他义务的，视为违约