2024年度仓库租赁及货物存储安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁及货物存储安全合同本合同目录一览1.租赁仓库及货物存储1.1仓库地址及面积1.2租赁期限1.3租赁费用1.4仓库使用要求2.货物存储安全2.1货物保险2.2货物入库检查2.3货物储存条件2.4货物出库手续3.维护与管理3.1仓库维护责任3.2仓库安全管理3.3仓库环境保护4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1租赁方违约5.2仓库方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约程序8.其他条款8.1保密条款8.2法律适用8.3合同附件9.租赁方的权利与义务9.1租赁方的权利9.2租赁方的义务10.仓库方的权利与义务10.1仓库方的权利10.2仓库方的义务11.货物入库流程11.1货物入库申请11.2货物入库验收11.3货物入库记录12.货物出库流程12.1货物出库申请12.2货物出库审核12.3货物出库记录13.安全检查与维护13.1定期安全检查13.2及时修复安全隐患13.3安全设施更新14.合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案手续14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁仓库及货物存储1.1仓库地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币元，按季度支付。租金支付时间为每季度第一个月内支付下一个季度的租金。1.4仓库使用要求甲方须按照仓库的用途和性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。甲方应遵守仓库的安全管理制度，确保仓库的安全和秩序。第二条货物存储安全2.1货物保险甲方应自行办理货物保险，确保货物在仓库存储期间的安全。保险费用由甲方承担。2.2货物入库检查2.3货物储存条件乙方应保证仓库的储存条件符合货物的储存要求，包括但不限于温湿度控制、防潮防虫等措施。2.4货物出库手续货物出库时，甲方应向乙方提交出库申请，乙方审核无误后，办理货物出库手续。第三条维护与管理3.1仓库维护责任乙方应对仓库进行定期维护和管理，确保仓库设施的正常运行和安全。3.2仓库安全管理乙方应建立健全仓库安全管理制度，严格执行有关法律法规，确保仓库的安全。3.3仓库环境保护乙方应采取有效措施，防止仓库环境污染，确保仓库周边环境的整洁和安全。第四条合同的变更与解除4.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应按照双方协商的结果进行，经双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1租赁方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。5.2仓库方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。7.3合同续约程序合同期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第八条其他条款8.1保密条款双方应对合同内容和其他与合同有关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同附件本合同附件包括：仓库平面图、货物清单、保险单据等。第九条租赁方的权利与义务9.1租赁方的权利9.2租赁方的义务甲方应按时支付租金，合理使用仓库，维护仓库的安全和秩序，办理货物入库和出库手续。第十条仓库方的权利与义务10.1仓库方的权利乙方有权按照合同约定收取租金，要求甲方合理使用仓库，维护仓库的安全和秩序。10.2仓库方的义务乙方应提供安全的仓库环境，确保仓库设施的正常运行，建立健全仓库安全管理制度，维护仓库的安全。第十一条货物入库流程11.1货物入库申请甲方应向乙方提交货物入库申请，包括货物名称、数量、包装等信息。11.2货物入库验收乙方根据申请信息对货物进行验收，确认货物数量和包装无误后办理入库手续。11.3货物入库记录乙方应建立货物入库记录，记录货物的名称、数量、入库时间等信息。第十二条货物出库流程12.1货物出库申请甲方应向乙方提交货物出库申请，包括货物名称、数量、包装等信息。12.2货物出库审核乙方根据申请信息对货物进行审核，确认货物数量和包装无误后办理出库手续。12.3货物出库记录乙方应建立货物出库记录，记录货物的名称、数量、出库时间等信息。第十三条安全检查与维护13.1定期安全检查乙方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库的安全设施完好，及时发现和解决安全隐患。13.2及时修复安全隐患乙方发现仓库存在安全隐患时，应立即采取措施进行修复，确保仓库的安全。13.3安全设施更新乙方应根据仓库安全管理的需要，及时更新安全设施，提高仓库的安全水平。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应妥善保管合同副本，并按照法律规定进行备案。14.2合同备案手续甲方应按照法律规定将合同副本提交给相关部门进行备案。14.3合同副本数量及分发双方各执一份合同副本，其余副本按照双方协商的结果进行分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、货物保险提供商、调解机构、法院等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的选择。2.2第三方介入条件第三方介入需符合合同约定的事由，且经甲乙方共同同意。第三条第三方介入的费用和责任3.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙方按照约定的比例承担。3.2第三方责任第三方介入后，其行为视为甲乙方的共同行为，第三方对甲乙方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方对甲方承担责任，甲方应按照合同约定履行义务。4.2第三方与乙方关系第三方对乙方承担责任，乙方应按照合同约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定，或由甲乙方协商确定。5.3第三方责任限额的变更第三方责任限额如需变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入达到合同约定的目的，或甲乙方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序甲乙方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入引起的争议应通过协商解决，协商不成时可依照合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入争议的调解如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3第三方介入争议的法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入书面协议甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2第三方介入协议的备案甲乙方应按照法律规定将第三方介入协议备案。第九条第三方介入的信息披露9.1第三方信息披露甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行义务。9.2第三方信息的保密第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第十条第三方介入的履行监督10.1第三方履行监督甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2第三方履行问题的处理如发现第三方履行问题，甲乙方应及时沟通协商，采取措施解决问题。第十一条第三方介入的变更和解除11.1第三方介入变更第三方介入的事由、范围、费用等发生变更时，甲乙方应签订书面变更协议。11.2第三方介入解除甲乙方协商一致解除第三方介入时，应签订书面解除协议。第十二条第三方介入的记录和保存12.1第三方介入记录甲乙方应建立第三方介入的记录，包括介入事项、时间、费用等信息。12.2第三方介入资料的保存甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的资料，保留不少于五年。第十三条第三方介入的告知义务13.1第三方介入的告知甲乙方应在第三方介入前告知对方，并共同协商确定第三方的选择。13.2第三方介入变更的告知甲乙方应在第三方介入变更后及时告知对方。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。14.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能履行义务的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、储存区域等信息。附件2：货物清单列出甲方需存储的货物名称、数量、规格、价值等信息。附件3：保险单据提供货物保险的保单副本，明确保险条款和保险金额。附件4：安全检查报告包含仓库安全检查的结果和需要改进的地方。附件5：安全设施配置清单详细列出仓库内的安全设施及其配置情况。附件6：合同履行记录记录合同履行过程中的关键事项和时间节点。附件7：第三方介入协议明确第三方介入的事由、范围、费用和责任等内容。附件8：第三方资质证明提供第三方的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质等。附件9：调解协议如发生争议，双方达成的调解协议副本。附件10：法院判决书如诉诸法律途径，法院作出的判决书副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用仓库，导致仓库设施损坏。3.乙方未提供安全的仓库环境，导致货物损坏或丢失。4.乙方未