2024年度办公室租金抵扣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室租金抵扣合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途第三条租金抵扣方式3.1抵扣金额3.2抵扣期限3.3抵扣条件第四条租金支付方式4.1支付金额4.2支付周期4.3支付账户第五条租金抵扣流程5.1抵扣申请5.2审批流程5.3抵扣结果通知第六条合同期限6.1起始日期6.2终止日期第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二条租赁物业信息2.1物业地址：__________2.2物业面积：__________平方米2.3物业用途：__________第三条租金抵扣方式3.1抵扣金额：按照实际租赁面积和市场租金价格进行计算，具体金额以实际产生的租金为准。3.2抵扣期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.3抵扣条件：承租方需按照合同约定及时支付租金，且无迟延支付租金的情况。第四条租金支付方式4.1支付金额：按照实际租赁面积和市场租金价格进行计算，具体金额以实际产生的租金为准。4.2支付周期：每季度支付一次，具体支付日期为季度首月的前十个工作日。4.3支付账户：承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条租金抵扣流程5.1抵扣申请：承租方应在每季度结束后十个工作日内向出租方提交租金抵扣申请。5.2审批流程：出租方应在收到承租方抵扣申请后十个工作日内完成审批，并将审批结果通知承租方。5.3抵扣结果通知：出租方应在审批通过后五个工作日内将抵扣结果通知承租方。第六条合同期限6.1起始日期：合同签订之日起。6.2终止日期：2024年12月31日。第七条合同变更7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1.1出租方提前出售租赁物业，且承租方同意解除合同；8.1.2承租方提前终止租赁，但需支付违约金及相关损失；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期、解除后的责任等内容，并由双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1出租方违约：9.1.1出租方未按照约定提供租赁物业，应承担相应的违约责任；9.1.2出租方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：9.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担相应的违约责任；9.2.2承租方未按照约定使用租赁物业，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。第十二条法律适用12.1适用法律：中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释应遵循中华人民共和国法律规定。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议：合同履行过程中，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____省____市____区。14.3签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入情形1.2.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如涉及专业性较强的服务，甲乙双方可以邀请第三方提供相关专业服务。1.2.2甲乙双方同意，合同履行过程中，如涉及合同纠纷，甲乙双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅承担合同约定的责任，对于合同外的事项不承担责任。第三方介入的事项包括但不限于租赁物业的价值评估、租金调整、合同纠纷调解等。2.2第三方权利第三方根据本合同约定提供服务时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和支持，以确保服务的顺利进行。2.3第三方义务第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量和效果。第三方还应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用的承担第三方提供服务所产生的费用，由甲乙双方协商确定承担方式。如甲乙双方有约定，按照约定执行；如无约定，由受益方承担。3.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照第三方提供的服务进度和合同约定，及时支付服务费用。支付方式、支付账户等事项，由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方介入本合同事项时，不代表甲乙任何一方，也不具备甲乙双方的代理权。第三方仅提供专业服务，不参与甲乙双方的经营管理。4.2第三方与甲乙双方的沟通协作第五条第三方责任限制与赔偿5.1第三方责任限制第三方对甲乙双方不承担超出合同约定的责任。第三方在提供服务过程中，如因过错造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。5.2第三方赔偿限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，由甲乙双方在合同中约定。如甲乙双方无约定，第三方赔偿责任限额不得超过第三方收取的服务费用的三倍。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件6.1.1甲乙双方协商一致，要求第三方退出；6.1.3第三方在提供服务过程中，发现甲乙双方存在重大违约行为。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关后续工作。如第三方退出导致甲乙双方损失，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。7.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理解除手续，并互相承担因解除合同产生的损失。第八条第三方介入的合同纠纷解决8.1第三方介入解决纠纷如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方可以共同选择第三方进行调解。第三方根据调解结果，向甲乙双方提出解决方案。8.2第三方调解效力第三方调解结果经甲乙双方确认后，具有法律效力。甲乙双方应按照调解结果履行合同义务。第九条第三方介入的合同履行监督9.1第三方履行监督职责第三方在本合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。第三方发现甲乙双方有违约行为时，应通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。9.2第三方履行监督效力第三方履行监督结果，甲乙双方应予以尊重。如第三方提出的意见和建议被甲乙双方采纳，甲乙双方应按照第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出租赁物业的地址、面积、用途等信息。附件二：租金计算公式提供租金计算的详细公式和参数，包括租金的基础金额、租金的调整因素等。附件三：租金支付证明模板提供租金支付的证明模板，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金抵扣申请表提供租金抵扣的申请表格，包括抵扣金额、抵扣理由、抵扣期限等信息。附件五：租金抵扣审批流程图详细描述租金抵扣的审批流程，包括审批的步骤、审批的时间限制等。附件六：合同变更协议模板提供合同变更的协议模板，包括变更的内容、变更的日期、变更的效力等信息。附件七：合同解除协议模板提供合同解除的协议模板，包括解除的原因、解除的日期、解除的后果等信息。附件八：违约行为记录表用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、违约的行为描述、违约的后果等。附件九：第三方服务提供商的资质证明提供第三方服务提供商的资质证明文件，包括服务提供商的营业执照、资质证书等。附件十：第三方服务协议提供第三方服务提供商与甲乙双方签订的服务协议，包括服务的范围、服务的标准、服务的费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定及时支付租金或抵扣租金。示例：甲乙双方未能在每季度首月的前十个工作日内支付租金或提交抵扣申请。2.甲乙双方未按照合同约定使用租赁物业。示例：甲乙双方在使用租赁物业时，超出合同约定的用途，导致物业损坏。3.甲乙双方未按照合同约定履行