2024年度地标建筑电梯租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地标建筑电梯租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3电梯1.4地标建筑第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁电梯数量与规格3.1电梯数量3.2电梯规格第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付日期第五条电梯使用与维护5.1电梯使用范围5.2电梯维护责任第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条故障与维修7.1故障处理7.2维修责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加服务13.2法律法规第十四条合同的签署与副本14.1签署日期14.2合同副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3电梯1.4地标建筑第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起次日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁电梯数量与规格3.1电梯数量本合同约定出租方应向承租方提供1台电梯。3.2电梯规格提供的电梯规格为X型号，具体技术参数和性能指标详见附件一。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式租金支付采用按季度支付的方式，每季度支付一次，共计支付四次。4.3租金支付日期承租方应在每个季度的第一天支付当季度的租金。第五条电梯使用与维护5.1电梯使用范围承租方应按照合同约定范围和规定使用电梯，不得擅自改变电梯用途。5.2电梯维护责任承租方应负责电梯的日常维护和保养，确保电梯的正常运行。第六条保险责任6.1出租方保险出租方应为其电梯购买保险，并将其保险权益转让给承租方。6.2承租方保险承租方应为其员工和第三人使用电梯时的人身安全购买保险，并将其保险权益转让给出租方。第七条故障与维修7.1故障处理电梯发生故障时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后4小时内派员进行检查和维修。7.2维修责任出租方应负责电梯的大修和故障维修，承租方应负责电梯的日常小修和保养。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以书面修改本合同，并注明修改日期。8.2解除条件在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同规定，另一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应提前3个月书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按照合同约定提供电梯，或提供的电梯不符合合同约定的技术参数和性能指标，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。9.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用和维护电梯，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行，注明修改日期。11.3终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。合同终止后，承租方应按照合同约定将电梯交还给出租方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1附加服务出租方应向承租方提供电梯的安装、调试、培训等服务，具体内容详见附件二。13.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署与副本14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：电梯安装、维修、检测、保险、金融服务等。第十六条第三方选择与资质要求16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，符合国家相关法律法规的规定。第十七条第三方责任17.1第三方责任范围第三方应按照合同约定提供服务，并对因其服务导致的损失承担责任。17.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第十八条第三方服务费用18.1服务费用支付第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定支付。18.2服务费用结算甲乙双方应与第三方协商确定服务费用的结算方式。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方应接受甲方的监督和管理，确保服务质量和进度。19.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的合理监督。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。20.2第三方违约金第三方违约金的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。第二十一条第三方解除合同21.1第三方解除合同条件21.2解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第二十二条第三方与甲乙方的沟通与协调22.1沟通与协调第二十三条第三方介入的变更与终止23.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方提供的服务，应签订书面变更协议。23.2终止条件如甲乙双方同意终止第三方提供的服务，应与第三方协商终止事宜。第二十四条第三方介入的违约处理24.1违约处理第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。24.2违约金支付违约金的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。第二十五条第三方介入的争议解决25.1争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。25.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十六条第三方介入的附加条款26.1附加条款甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对本合同进行补充。26.2附加条款生效附加条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第二十七条第三方介入的保密条款27.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。27.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十八条第三方介入的其他条款28.1其他条款甲乙双方与第三方可以签订其他条款，对本合同进行补充。28.2其他条款生效其他条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术参数和性能指标详细列出电梯的品牌、型号、技术参数、性能指标、安装和调试要求等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等。附件三：电梯使用和维护手册详细列出电梯的使用方法、维护保养流程、安全注意事项等。附件四：保险条款详细列出保险的类型、保险金额、保险责任范围等。附件五：第三方服务清单详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：电梯安装和验收报告详细列出电梯的安装过程、验收标准、验收结果等。附件七：合同变更协议详细列出合同变更的条件、程序、变更内容等。附件八：合同解除协议详细列出合同解除的条件、程序、解除后的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供电梯或提供的电梯不符合技术参数和性能指标。示例：出租方提供的电梯型号与合同约定的型号不符，构成违约。2.承租方未按照合同约定支付租金。示例：承租方延迟支付租金超过合同约定的期限，构成违约。3.承租方未按照合同约定使用和维护电梯。示例：承租方未按照维护手册进行电梯保养，导致电梯故障，构成违约。4.第三方未按照合同约定提供服务。示例