2024年度第二十幼儿园场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度第二十幼儿园场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动内容3.3租赁禁止事项第四条维修责任4.1租赁期间维修责任4.2租赁期满后维修责任第五条保险责任5.1租赁方保险5.2出租方保险第六条合同解除6.1提前解除合同条件6.2解除合同通知期限6.3解除合同后的处理第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解除或终止后的条款第十二条租赁方的权利和义务12.1租赁方的权利12.2租赁方的义务第十三条出租方的权利和义务13.1出租方的权利13.2出租方的义务第十四条其他约定14.1合同争议的调解14.2合同的继承14.3合同的转让第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：出租方将其位于市区街道的第二十幼儿园场地提供给租赁方使用。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米。1.3租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁方应支付每月租金为元。2.2租金支付周期：租金每月底支付，提前一个月支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第三条租赁用途3.1租赁目的：租赁方将场地用于举办幼儿园相关活动。3.2租赁活动内容：租赁方在租赁期间内进行幼儿园的日常教学、户外活动等。3.3租赁禁止事项：租赁方不得将场地用于任何违法活动或者与幼儿园教学活动无关的其他用途。第四条维修责任4.1租赁期间维修责任：租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修。4.2租赁期满后维修责任：租赁期满后，租赁方应将场地及设施保持完好，如有损坏，租赁方应承担维修责任。第五条保险责任5.1租赁方保险：租赁方应自行购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2出租方保险：出租方应购买并维持一份适当的保险，包括但不限于场地本身的损失及第三方的责任。第六条合同解除6.1提前解除合同条件：任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除合同通知期限：租赁方应在租赁期满前一个月书面通知出租方解除合同。6.3解除合同后的处理：租赁方应按照合同约定将场地及设施完好无损地交还给出租方，并承担由此产生的一切费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效：双方在合同履行过程中发生的争议，自争议发生之日起一年内提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同终止：合同终止条件及终止后的处理事项按照本合同第六条的规定执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：双方有保密义务的期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。10.3违约泄露后果：如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括场地使用规划、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。11.2合同修订：合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除或终止后的条款：合同解除或终止后，租赁方应按照合同约定将场地及设施完好无损地交还给出租方，并承担由此产生的一切费用。第十二条租赁方的权利和义务12.1租赁方的权利：按照合同约定使用场地，享受提供的设施和服务。12.2租赁方的义务：按时支付租金，合理使用场地及设施，维护场地整洁和安全。第十三条出租方的权利和义务13.1出租方的权利：按照合同约定收取租金，检查场地及设施的使用状况。13.2出租方的义务：提供符合合同约定的场地及设施，确保场地安全，履行维修责任。第十四条其他约定14.1合同争议的调解：如双方在争议解决过程中无法达成一致，可以申请第三方调解机构进行调解。14.2合同的继承：合同的有效期和内容在本合同终止或解除后，如无相反约定，依法继承。14.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入指的是除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，在合同履行过程中涉及到的利益相关方。15.2第三方责任：第三方介入本合同后，需明确其在本合同项下的权利、义务及责任。15.3第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，并按照甲乙方的要求合理使用场地及设施。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确修改的内容。16.2说明：本合同项下的第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、使用方等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。17.2责任划分：如第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应按照合同约定划分责任。17.3第三方赔偿：第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及法律规定执行。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及法律规定执行。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同及法律规定执行。第十九条第三方介入的合同变更19.1变更条件：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议。19.2变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。19.3变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。第二十条第三方介入的合同解除20.1解除条件：如第三方介入导致合同需要解除，甲乙双方应签订书面解除协议。20.2解除程序：合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。20.3解除生效：合同解除自双方签字盖章之日起生效。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约：第三方未履行本合同项下义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。21.2甲乙双方违约：甲乙双方未履行本合同项下义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。22.3诉讼时效：双方在合同履行过程中发生的争议，自争议发生之日起一年内提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方介入本合同后，获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。23.2保密期限：第三方有保密义务的期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。23.3违约泄露后果：如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第二十四条第三方介入的附则24.1合同附件：如第三方介入导致合同附件需要修改，甲乙双方应签订书面附件变更协议。24.2合同修订：合同修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。24.3合同解除或终止后的条款：合同解除或终止后，第三方应按照合同约定将场地及设施完好无损地交还给甲乙双方，并承担由此产生的一切费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地使用规划详细描述场地的布局、功能区域划分、设施摆放等信息。附件2：设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、型号、性能参数等信息。附件3：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账号等信息。附件4：维修责任清单明确出租方应承担的维修责任及维修周期。附件5：保险购买证明提供出租方和租赁方购买的保险的保单复印件。附件6：第三方介入协议明确第三方的权利、义务及责任，如有额外费用，需附上费用明细。附件7：合同修订记录记录合同修订的日期、内容、双方签字等信息。附件8：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未提供符合合同约定的场地及设施。3.租赁方未按照合同约定使用场地及设施。4.出租方未履行维修责任。5.第三方未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未提供符合合同约定的场地及设施的，应承担合同金额的1