2024年度租赁合同(办公设备与场地)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同(办公设备与场地)本合同目录一览1.租赁物品与服务1.1办公设备1.1.1设备清单1.1.2设备数量与规格1.1.3设备交付与安装1.2场地租赁1.2.1场地位置与面积1.2.2场地使用范围1.2.3场地交付与接收2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2租金支付2.2.1租金金额2.2.2租金支付方式2.2.3租金支付周期2.3费用包含内容2.3.1物业管理费2.3.2维修保养费2.3.3水电费3.租赁物的使用与维护3.1使用规定3.1.1使用范围与目的3.1.2使用人数限制3.1.3使用时间限制3.2维护保养3.2.1租赁物的日常维护3.2.2租赁物的定期检查3.2.3租赁物的维修责任4.合同的变更与终止4.1变更条件4.1.1变更事项4.1.2变更程序4.2终止条件4.2.1提前终止4.2.2合同终止后的事宜5.违约责任与争议解决5.1违约行为5.1.1违约责任5.1.2违约赔偿5.2争议解决方式5.2.1协商解决5.2.2调解解决5.2.3法律途径6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1保险8.2合同的转让8.3附件9.签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人10.附件清单10.1附件名称10.2附件数量10.3附件说明11.备注与特殊约定11.1备注事项11.2特殊约定12.合同的生效与终止日期12.1生效日期12.2终止日期13.合同正本与副本13.1正本数量13.2副本数量13.3副本分发与保管14.合同签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁物品与服务1.1办公设备1.1.1设备清单如下：(1)电脑x20台(2)打印机x5台(3)复印机x3台(4)传真机x2台(5)会议室设备x1套1.1.2设备数量与规格：电脑：每台配置为处理器IntelCorei5，内存8GB，硬盘1TB，显示器24英寸；打印机：黑白激光打印机，打印速度每分钟20页；复印机：彩色复印机，复印速度每分钟20页；传真机：具备扫描、发送、接收功能的传真机；会议室设备：包括投影仪、音响设备、话筒等。1.1.3设备交付与安装：出租方应在租赁开始日期前完成设备的交付与安装工作，保证设备正常使用。1.2场地租赁1.2.1场地位置与面积：场地位于市区路号，建筑面积为平方米。1.2.2场地使用范围：租赁场地用于办公、会议、培训等合法用途，不得用于非法活动。1.2.3场地交付与接收：出租方应在租赁开始日期前将场地交付给承租方，双方共同进行场地验收，确认无误后签署场地接收确认书。2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：2024年1月1日2.1.2租赁结束日期：2024年12月31日2.2租金支付2.2.1租金金额：每月租金为人民币万元整。2.2.2租金支付方式：通过银行转账的方式支付。2.2.3租金支付周期：每月底支付下一个月租金。2.3费用包含内容2.3.1物业管理费：包括物业公司管理费、公共设施维修费等。2.3.2维修保养费：设备正常磨损范围内的维修保养费用由出租方承担。2.3.3水电费：租赁场地内的水电费用由承租方承担。3.租赁物的使用与维护3.1使用规定3.1.1使用范围与目的：租赁物仅用于办公及相关合法用途，不得用于非法活动。3.1.2使用人数限制：租赁场地最多容纳人同时办公。3.1.3使用时间限制：租赁场地每日使用时间为8:0018:00，如有特殊需要可与出租方协商延长使用时间。3.2维护保养3.2.1租赁物的日常维护：承租方应按照操作规程进行日常维护，保证设备正常运行。3.2.2租赁物的定期检查：出租方应每季度对租赁物进行一次检查，确保设备安全可靠。3.2.3租赁物的维修责任：设备正常磨损范围内的维修费用由出租方承担，人为损坏或超负荷使用的维修费用由承租方承担。4.合同的变更与终止4.1变更条件4.1.1变更事项：租赁期限、租金、使用范围等合同主要条款的变更。4.1.2变更程序：双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2终止条件4.2.1提前终止：双方协商一致提前终止合同，但需提前一个月通知对方。4.2.2合同终止后的事宜：合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方，并支付相关费用。5.违约责任与争议解决5.1违约行为5.1.1违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.2违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失金额支付赔偿金。5.2争议解决方式5.2.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。5.2.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。5.2.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密信息：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、客户信息等。68.其他条款8.1保险承租方应在租赁期间内购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障租赁物和场地的安全。保险费用由承租方承担。8.2合同的转让未经出租方同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。如需转让，应提前一个月通知出租方，并提交相关材料供出租方审查。8.3附件本合同附件包括：设备清单、场地接收确认书、租金支付明细表等。附件与合同具有同等法律效力。9.签署9.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点：市区路号。9.3签署人：甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：科技有限公司10.附件清单10.1附件名称：设备清单10.2附件数量：一份10.3附件说明：详细列明租赁设备的名称、数量、规格等信息。11.备注与特殊约定11.1备注事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2特殊约定：如双方在合同履行过程中有特殊约定，应以书面形式附在本合同后，经双方签字盖章后生效。12.合同的生效与终止日期12.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止日期：租赁期满，承租方按照约定将租赁物归还出租方后，本合同终止。13.合同正本与副本13.1正本数量：一份13.2副本数量：双方各执一份13.3副本分发与保管：双方各自妥善保管合同副本，并确保合同内容的一致性。14.合同签字盖章页（此处为合同签字盖章页，由双方代表签字并加盖公司公章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入的义务第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应责任。如第三方未履行义务导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.2.2第三方责任的限制第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应根据第三方承诺的保险额度、服务协议等确定。如第三方未明确承诺保险额度或服务协议，甲方或乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务。甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。15.3.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方未履行义务的责任。16.额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订服务协议时，应明确协议内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量、责任限额等。16.3第三方保险甲方和乙方应要求第三方提供必要的保险，包括但不限于第三方责任保险、意外伤害保险等。保险费用由第三方承担。16.4第三方信息的披露第三方应向甲方和乙方披露与本合同履行相关的信息，包括但不限于第三方资质、服务记录、维修记录等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方承诺的保险额度、服务协议等确定。如第三方未明确承诺保险额度或服务协议，甲方或乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方协商一致进行调整。调整后的责任限额应书面确认，并加盖第三方公章。18.第三方介入的变更程序18.1第三方变更的申请如甲方或乙方需更换第三方，应提前书面通知对方，并说明更换理由。18.2第三方变更的审批甲方和乙方应共同协商决定是否同意第三方变更。如双方同意，应签署书面变更协议。18.3第三方变更的生效第三方变更协议签署后，新的第三方应按照本合同及额外条款履行义务。19.第三方与甲乙方的沟通与协调19.1甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。19.2甲方和乙方应协调解决第三方在履行过程中出现的问题，确保合同的正常履行。20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜。如协商不成，甲方和乙方有权依法追偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列明租赁设备的名称、数量、规格、型号等信息。附加设备的照片或扫描件，以确认设备的外观和状态。2.场地接收确认书确认双方对场地的交付和接收情况，包括场地现状、设施设备等。记录双方在场地的验收过程和结果。3.租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额、方式等。附加支付凭证，如银行转账记录、支票复印件等。4.保险单据提供第三方保险的保单复印件，包括保险额度、保险期限等。确认保险单据的有效性及保险覆盖范围。5.服务协议第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等详细条款。双方对服务协议的书面同意或确认。6.第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等有效证件的复印件。确认第三方具备提供服务所需的合法资质。7.维修记录记录租赁设备的维修历史，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附加维修发票或维修报告的复印件。8.违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附加相关违约行为的证据材料，如邮件、短信等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金未按约定使用租赁物，导致设备损坏或场地损害提前终止合同且未按约定通知乙方其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间交付租赁物或场地提供的租赁物或场地不符合约定质量标准未能提供第三方保险或服务协议其他违反合同约定的行为3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务或履行义务服