2024年度北京房产交易资料保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房产交易资料保密合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.保密信息1.3.房产交易资料2.保密义务2.1.保密信息的保护2.2.保密信息的使用限制2.3.保密信息的传输安全3.保密期限3.1.一般保密期限3.2.特殊保密期限3.3.保密期限的延长4.保密信息的披露4.1.披露的限制4.2.披露的例外情况4.3.披露的程序和条件5.违约责任5.1.违约的认定5.2.违约的责任承担5.3.违约的补救措施6.合同的生效与终止6.1.合同的生效条件6.2.合同的终止条件6.3.合同终止后的保密义务7.争议解决7.1.争议的解决方式7.2.争议的管辖法院7.3.争议解决的费用承担8.一般条款8.1.通知与送达8.2.合同的修改与补充8.3.合同的完整性与优先权9.法律适用与争议解决9.1.适用法律9.2.法律适用异议的处理9.3.国际法律适用10.合同的附件10.1.附件的说明10.2.附件的有效性10.3.附件的修改与替换11.其他条款11.1.合同的保密性声明11.2.合同的不可转让性11.3.合同的解除12.合同的签署12.1.签署的程序12.2.签署的效力12.3.签署的副本13.合同的备案与公示13.1.备案的要求13.2.公示的内容13.3.备案与公示的效力14.合同的终止与解除14.1.终止与解除的条件14.2.终止与解除的程序14.3.终止与解除后的权利与义务第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.1.2甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），联系方式：（甲方联系方式）。1.1.3乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），联系方式：（乙方联系方式）。1.2保密信息1.2.1保密信息是指本合同签订之日起，甲方和乙方在房产交易过程中产生、获取、交换的所有未公开的信息，包括但不限于客户信息、交易价格、财务数据、谈判策略等。1.2.2保密信息包括口头信息、书面信息、电子数据以及其他任何形式的载体。1.3房产交易资料1.3.1房产交易资料是指与甲方和乙方房产交易相关的所有文件、资料、报告、图纸、数据等，包括但不限于房产证、土地使用权证、交易合同、评估报告等。2.保密义务2.1保密信息的保护2.1.1甲方和乙方必须对保密信息予以严格保护，确保保密信息不被未授权的第三方获取。2.1.2甲方和乙方应采取适当的措施，确保保密信息在存储、处理和传输过程中的安全。2.2保密信息的使用限制2.2.1甲方和乙方仅能将保密信息用于本合同约定的目的，不得将保密信息用于其他任何商业或非商业用途。2.2.2甲方和乙方不得将保密信息披露给无关的第三人，除非得到对方的书面同意。2.3保密信息的传输安全2.3.1甲方和乙方在传输保密信息时，应采取加密、安全通道等有效措施，防止保密信息泄露。2.3.2若通过电子邮件或其他电子方式传输保密信息，应使用安全可靠的传输系统，确保传输过程的安全。3.保密期限3.1一般保密期限3.1.1本合同项下的保密信息保密期限为（保密期限年数）年，自本合同签订之日起计算。3.1.2若法律、法规、规章或政府命令要求披露保密信息，甲方和乙方应在披露前向对方通知，并尽可能争取保密。3.2特殊保密期限3.2.1若双方在具体事项上达成特殊保密期限的约定，应以书面形式明确记载在本合同相关条款中。3.3保密期限的延长3.3.1若甲方和乙方一致同意延长保密期限，应以书面形式签订补充协议，并明确延长后的保密期限。4.保密信息的披露4.1披露的限制4.1.1未经对方书面同意，甲方和乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.1.2保密信息的披露应仅限于履行本合同所必需的范围和程度。4.2披露的例外情况（a）法律、法规、规章或政府命令要求披露；（b）法院或其他有权机关根据法律程序要求披露；（c）为保护甲方或乙方的合法权益，向专业顾问、监管机构等披露，但应确保这些方承担同等保密义务。4.3披露的程序和条件4.3.1甲方和乙方在披露保密信息前，应向对方提供书面通知，说明披露的原因、范围、对象等。4.3.2甲方和乙方应确保披露的保密信息是必要的，且接收方已承诺承担保密义务。8.一般条款8.1通知与送达8.1.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应通过（通知方式）发送至对方的指定地址。8.1.2通知视为在发送日期当天生效，若发送日期为节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。8.2合同的修改与补充8.2.1本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签署。8.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等效力，视为本合同的一部分。8.3合同的完整性与优先权8.3.1本合同及其附件构成双方之间关于房产交易资料保密的完整协议。8.3.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，否则无效。9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（适用法律）。9.1.2若双方在签订合同时，住所地或业务所在地法律不同，双方应协商确定适用的法律。9.2法律适用异议的处理9.2.1双方应遵守本合同约定的适用法律，不得以法律适用异议为由拒绝履行合同义务。9.2.2若有法律适用异议，双方应协商解决；协商不成的，可提交（仲裁机构名称）仲裁。9.3国际法律适用9.3.1若本合同涉及国际因素，双方应协商确定适用的国际商事法律。9.3.2双方可约定提交国际仲裁机构仲裁，仲裁语言为（仲裁语言）。10.合同的附件10.1附件的说明10.1.1本合同附件为本合同的组成部分，附件的说明和补充应视为本合同的有效内容。10.1.2附件的修改和补充需经双方书面同意，并与本合同具有同等效力。10.2附件的有效性10.2.1附件应由双方签署并注明日期，方为有效。10.2.2附件的签署应采用与本合同相同的签署方式。10.3附件的修改与替换10.3.1附件的修改和替换应经双方书面同意，并注明日期。10.3.2修改和替换的附件与本合同具有同等效力。11.其他条款11.1合同的保密性声明11.1.1双方声明，对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.1.2保密性声明的有效期与本合同保密期限相同。11.2合同的不可转让性11.2.1本合同的任何权利和义务不可转让给第三方，除非得到对方的书面同意。11.2.2双方应确保本合同的履行不受第三方的影响和干扰。11.3合同的解除11.3.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。11.3.2合同解除后，双方应继续履行本合同项下的保密义务。12.合同的签署12.1签署的程序12.1.1本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。12.1.2签署代表应具有授权书，授权书应为本合同的有效组成部分。12.2签署的效力12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.2.2签署的合同副本应由双方留存，每方保留的副本具有同等法律效力。12.3签署的副本12.3.1双方应按照要求提供本合同的正式副本，并在副本上签署。12.3.2签署的副本应符合法律、法规、规章的要求，作为合同执行的有效依据。13.合同的备案与公示13.1备案的要求13.1.1本合同的备案应按照法律、法规、规章的规定进行。13.1.2双方应提供必要的文件和材料，以完成备案程序。13.2公示的内容13.2.1备案后的合同文本应予以公示，公示的内容应与备案文件一致。13.2.2公示的目的是为了确认合同的合法性和有效性第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的任何个人、企事业单位或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、政府监管部门等。14.2第三方责任14.2.1第三方介入本合同项下的房产交易过程，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。14.2.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性，并对其服务结果负责。14.3第三方义务14.3.1第三方在房产交易过程中获取的保密信息，应按照本合同约定予以保护，不得泄露给无关方。14.3.2第三方在履行其职责时，应遵循职业操守和保密原则，不得利用保密信息从事不正当竞争或谋取私利。15.第三方责任限额15.1甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，应确保第三方了解本合同的保密条款和义务。15.2甲方和乙方应尽合理努力确保第三方履行保密义务，但不对第三方违反保密义务的行为承担责任。15.3若第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方和乙方因第三方违约所受的实际损失。16.第三方违约处理16.1第三方如违反本合同保密条款，甲方和乙方有权要求第三方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。16.2第三方如不履行保密义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。16.3第三方如涉嫌违法行为，甲方和乙方有权向相关监管部门举报，并追究其法律责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的适用和效力。17.2第三方应视为本合同的受益人，但第三方不享有本合同项下的任何权利和义务。18.第三方介入的额外条款18.1甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方了解并同意本合同的保密条款。18.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额，以防止第三方滥用保密信息。18.3甲方和乙方应要求第三方签署保密协议，作为本合同的一部分，以确保第三方履行保密义务。19.第三方与甲乙方的沟通19.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，监督第三方履行保密义务的情况。20.第三方违约的补救措施20.1甲方和乙方如发现第三方违约，应尝试通过协商解决问题。20.2如协商无果，甲方和乙方有权采取法律手段，追究第三方的法律责任。21.第三方介入对本合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用，除非本合同另有规定。21.2本合同其他条款对甲方、乙方和第三方的权利义务均具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件描述：房产证是房产交易的核心文件，本附件提供了房产证的复印件，作为合同附件之一。要求：房产证复印件应清晰可辨，且须经原房产证所有权人授权复印。2.附件二：土地使用权证复印件描述：土地使用权证是房产交易的重要文件，本附件提供了土地使用权证的复印件。要求：土地使用权证复印件应清晰可辨，且须经原土地使用权证所有权人授权复印。3.附件三：房产交易合同草稿描述：房产交易合同草稿是双方就房产交易达成的初步协议，本附件作为合同附件之一。要求：合同草稿应明确双方的权利义务，且须经双方签字确认。4.附件四：评估报告复印件描述：评估报告是对房产价值进行评估的专业报告，本附件提供了评估报告的复印件。要求：评估报告复印件应清晰可辨，且须经原评估机构授权复印。5.附件五：贷款合同复印件描述：若交易涉及贷款，本附件提供了贷款合同的复印件。要求：贷款合同复印件应清晰可辨，且须经贷款机构授权复印。6.附件六：保密协议描述：保密协议是第三方（如中介方、评估机构等）与甲方、乙方之间签订的，承诺保守交易保密信息的协议。要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限及违约责任等条款。7.附件七：第三方服务协议描述：第三方服务协议是甲方、乙方与第三方（如中介方、贷款机构等）之间的服务协议。要求：服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间完成房产交易。未按约定价格完成房产交易。未按约定方式披露或保护保密信息