网吧房租合同范本

网吧房租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××市××网吧管理有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××市××网络技术有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的网吧管理有限公司，拥有丰富的网吧管理经验和良好的商业信誉；乙方为一家专业从事网络技术服务的公司，具备网吧运营所需的网络技术和服务能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，决定开展合作。甲方同意将自有网吧场地出租给乙方经营，乙方负责网吧的日常运营、维护和服务。为确保双方权益，规范双方合作行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，特订立本合同，以共同遵守。

本合同主要内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。以下为合同正文部分，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的网吧场地出租给乙方，由乙方负责网吧的日常经营、管理及服务，为顾客提供良好的上网环境和服务。具体内容包括但不限于：网吧场地的租赁、网络设备的维护、顾客服务、安全管理、环境卫生等。

第二条定义

1.网吧场地：指甲方拥有合法使用权并出租给乙方的用于开设网吧的房屋及其附属设施。

2.网吧经营：指甲方根据本合同授权乙方开展的网吧日常经营活动。

3.网络设备：指甲方提供给乙方使用的计算机、服务器、交换机等网络设备。

4.顾客服务：指甲方要求乙方为网吧顾客提供的上网、饮品、简餐等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，确保网吧场地的使用权，并保证乙方在合同期内正常经营。

3.甲方负责提供网吧场地的房屋、网络设备等基础设施，并保证设施的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、网络文化经营许可证等。

5.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

6.甲方应在合同期内负责网吧场地的维修、保养，确保网吧场地的安全和舒适。

7.甲方在合同期内如需提前收回网吧场地，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的网吧场地、网络设备等资源。

2.乙方负责网吧的日常经营、管理和服务，确保为顾客提供优质、安全、舒适的上网环境。

3.乙方应按照甲方的要求，办理相关证照，并承担相应的费用。

4.乙方有权自主决定网吧的经营策略、服务项目及价格，但不得违反国家法律法规及合同约定。

5.乙方负责网络设备的维护、保养，保证设备正常运行，并承担相应费用。

6.乙方应遵守国家有关网吧经营的法律法规，确保网吧经营活动合法合规。

7.乙方负责网吧的安全管理，确保顾客及员工的人身安全。

8.乙方应在合同期满后，按照甲方要求将网吧场地、设备等完好无损地归还甲方。

9.乙方在合同期内如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币【】元的租金标准向甲方支付网吧场地的租赁费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应在每月前五个工作日内提供合法有效的发票。

3.支付时间：乙方应在每月的第五个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.除非双方另有约定，合同期满后，乙方应按照甲方要求将网吧场地、设备等完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供网吧场地、设备等，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的【】倍。

2.甲方违反合同约定提前收回网吧场地的，应支付乙方违约金，违约金金额为剩余租赁期内租金总额的【】%。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致网吧场地、设备无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定办理相关证照或违法经营，导致网吧被相关部门查封、罚款的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定维护、保养网络设备，导致设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在合同期内擅自转租网吧场地或变更经营主体的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期内租金总额的【】%。

5.乙方未按约定归还网吧场地、设备，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行本合同。如受影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权选择解除合同或继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至××市××区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.双方同意，××市××区人民法院为解决本合同争议的管辖法院，诉讼费用按照相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正的；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协