车库租赁协议书合同范本

车库租赁协议书合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX汽车服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为具备合法资质的物业管理有限公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号车库的经营管理权；乙方为专业的汽车服务公司，需租赁车库作为车辆停放及提供相关服务的场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁背景及前提条件

1.甲方作为车库的所有权人及出租方，愿意将车库按本协议约定条件出租给乙方使用。

2.乙方作为承租方，需租赁车库以提供车辆停放、洗车、维修等服务，承诺按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本协议签订前，已充分了解彼此的经营状况、信誉及租赁车库的相关信息，确保双方具备履行本协议的能力。

二、租赁车库的基本情况

1.车库位置：XX市XX区XX路XX号。

2.车库面积：XX平方米。

3.车库结构：框架结构，共X层，设有X个停车位。

4.车库设施：照明、消防、通风、排水等设施齐全，满足乙方经营需求。

三、租赁期限

本协议租赁期限为X年，自双方签署之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，年租金为人民币XX万元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每半年的前五个工作日内，将租金汇至甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证车库的合法使用权，确保乙方在租赁期内正常经营。

（2）甲方负责车库的日常维修、保养，确保车库设施正常使用。

（3）甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方合规经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方享有租赁期内车库的使用权，并有权根据业务需要合理调整车库布局。

（2）乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金。

（3）乙方应妥善保管车库内设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

八、争议解决

本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本协议的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

特此声明，以上内容为双方真实意愿，具有法律效力。

甲方（盖章）：XX市XX区XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XX市XX汽车服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

合同期限：____年

合同编号：______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有车库按约定条件出租给乙方，乙方利用该车库提供车辆停放、洗车、维修等服务。具体内容包括：

1.车库的租赁使用；

2.车库设施的维护与管理；

3.车辆停放、洗车、维修等服务的提供；

4.双方在租赁期限内的权利与义务。

第二条定义

1."车库"：指甲方拥有合法使用权的位于XX市XX区XX路XX号的建筑物，用于车辆停放及提供服务。

2."租赁期限"：指甲方与乙方约定的本合同有效期限，即____年。

3."租金"：指甲方根据本协议约定向乙方收取的车库租赁费用。

4."逾期违约金"：指甲方或乙方未按约定时间支付租金或费用时，应支付给对方的违约金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方负责车库的日常维修、保养，确保车库设施正常使用。

（3）甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方合规经营。

（4）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利迁出。

（5）甲方应保证车库在租赁期内符合国家相关法律法规的要求，确保乙方正常经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方享有租赁期内车库的使用权，并有权根据业务需要合理调整车库布局。

（2）乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金。

（3）乙方应妥善保管车库内设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方有权在车库内提供车辆停放、洗车、维修等服务，并自行承担经营风险。

（5）乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

（6）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将车库恢复至出租时的状态，如有损坏，应承担修复责任。

（7）乙方不得将车库转租、分租或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，车库年租金为人民币XX万元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁半年的前五个工作日内支付当期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每半年的前五个工作日内。

（2）合同到期：合同到期后，如双方无异议，可签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个租赁周期租金的违约金。

（2）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

（3）除上述违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的损失。

2.如一方违约，守约方有权选择以下一项或多项追究违约方的责任：

（1）要求违约方继续履行合同；

（2）要求违约方支付违约金；

（3）要求违约方赔偿损失；

（4）解除合同。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

4.违约方在承担违约责任的同时，不免除其按照本合同其他条款应履行的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情形时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，一方有权提出解除合同。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、函件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的联系地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未签订书面续租协议的，合同自动终止。

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同的。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致的。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后的相关事宜：

（1）乙方应将车库恢复至出租时的状态，如有损坏，应承担修复责任。

（2）双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于物业移交、费用结算等。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间产生的权利义务。

第十条