建筑祠堂合同范本

建筑祠堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××祠堂管理委员会

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

背景：鉴于甲方为传承和弘扬中华民族优秀传统文化，决定在原有祠堂基础上进行翻新扩建，以更好地满足祭祀活动及文化活动需求；同时，甲方鉴于乙方在建筑行业拥有丰富的资质和经验，具备优秀的施工能力及良好的商业信誉，甲方委托乙方承担本次祠堂翻新扩建工程。

前提条件：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在祠堂翻新扩建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，确保工程质量，维护双方合法权益。以下为合同正文，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××祠堂的翻新扩建工程，旨在提高祠堂的使用功能，弘扬传统文化，具体内容包括但不限于：原有建筑的拆除、新建筑的施工、装修装饰、设备安装及室外景观绿化等工程。工程范围详见附件一：工程量清单。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方进行的×××祠堂翻新扩建工程。

2.工程量清单：指本合同附件一中所列明的工程项目、工程数量、工程标准等。

3.工程进度：指甲方与乙方共同商定的工程项目各阶段完成时间表。

4.工程质量：指甲方与乙方共同约定的工程质量标准，应符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应及时向乙方提供工程所需的资料、图纸、施工场地等，以保证工程顺利进行。

3.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

4.甲方在工程验收合格后，享有对工程的使用权和管理权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照合同约定的工期、质量、安全要求完成工程，确保工程达标。

3.乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

4.乙方负责工程现场的安全管理，确保施工过程中人员安全、环境保护。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料、施工图纸、验收报告等。

6.乙方应按照国家相关法律法规，对工程质量实行保修，保修期限为工程验收合格之日起计算。保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时免费修复。

7.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规进行。如有违法情况，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总承包价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付方式如下：

a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c)工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

d)工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

2.上述款项支付时间为收到乙方合法有效发票及对应阶段的工程进度报告后【】个工作日内。

3.甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内施工，并按照双方约定的工程进度表完成各阶段工程。

3.工程总工期为【】日，自合同生效之日起计算。

4.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致工程延期，甲方应承担相应违约责任；

c)甲方违反合同其他约定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，并支付相应违约金；

c)乙方违反合同其他约定，导致甲方权益受损，应赔偿甲方因此产生的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或终止的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并将已产生但未支付的费用与对方结算。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担已产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后【】个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，或一方发生破产、清算等情形，另一方有权终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，办理合同解除或终止的相关手续，结清已产生的费用，并妥善处理未了事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：工程量清单

附件二：工程质量标准

附件三