食堂摊位合同范本

食堂摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX食堂管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX食堂，且甲方愿意将食堂内摊位出租给乙方经营餐饮业务；鉴于乙方具备丰富的餐饮服务经验，且有意承租甲方的食堂摊位开展餐饮业务。为了明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中互惠互利，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同项下的合作背景及前提条件如下：

1.甲方作为食堂摊位的出租方，拥有合法的食堂摊位所有权和出租权，且食堂摊位符合食品安全、消防等相关法律法规的要求。

2.乙方作为承租方，具备从事餐饮服务所需的资质、证照和经营能力，承诺在租赁期内按照甲方的要求和规定，合法合规地开展餐饮业务。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，共同维护食堂摊位的经营秩序，确保食品安全，为消费者提供优质、卫生、安全的餐饮服务。

4.本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，促进双方在餐饮业务领域的合作与发展。

本合同范本共分为十个部分，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下各部分内容均与本合同范本密切相关，甲乙双方应严格遵守，共同履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将食堂摊位出租给乙方，乙方在租赁期内开展餐饮服务业务。具体内容包括：

1.甲方提供符合法律法规要求的食堂摊位，供乙方进行餐饮服务；

2.乙方在甲方提供的食堂摊位上，自主经营、自负盈亏，提供符合食品安全标准的餐饮服务；

3.双方共同维护食堂摊位的经营秩序，确保食品安全，为消费者提供优质餐饮服务。

第二条定义

1.食堂摊位：指甲方拥有合法所有权和出租权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX食堂内的摊位。

2.餐饮服务：指甲方许可乙方在食堂摊位上提供的食品制作、销售及相关服务。

3.租赁期：本合同中约定的乙方承租食堂摊位开展餐饮服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应确保食堂摊位符合食品安全、消防等相关法律法规的要求，并对食堂摊位的设施设备进行定期检查和维护。

3.甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和协助，协助乙方处理与食堂摊位相关的各类事宜。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方合法合规经营。

5.甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的食堂摊位，自主开展餐饮服务业务。

2.乙方应按照甲方的要求和规定，合法合规地开展餐饮服务，确保食品安全，维护食堂摊位的经营秩序。

3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有拖欠，甲方有权按照合同约定采取相应措施。

4.乙方应合理使用和维护甲方提供的食堂摊位设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守甲方的管理制度，服从甲方监督和管理，不得从事违法经营活动。

6.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金（如有），并按照合同约定将食堂摊位恢复原状，办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付食堂摊位租金。租金标准为人民币XX元/平方米/月，具体金额根据食堂摊位面积计算。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，支付时间为每个租赁期的前5个工作日内，逾期未支付租金的，按日加收迟延支付金额千分之五的滞纳金。

3.乙方在租赁期内如需使用甲方提供的其他服务或设施，应按照甲方制定的价格支付相应费用。

4.本合同签订时，乙方需支付人民币XX元作为押金，租赁期满且乙方按照约定将食堂摊位恢复原状后，甲方应无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起5个工作日内完成食堂摊位的接管，并开始经营餐饮服务。

3.合同期满后，如双方同意续约，应提前30天书面协商一致，并签订续约合同。

4.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供符合法律法规要求的食堂摊位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按时退还乙方押金，应按逾期天数支付迟延退还金额千分之五的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等。

2.乙方未按约定合法合规经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元，同时乙方应承担因此造成的全部损失。

3.乙方未按照约定将食堂摊位恢复原状，甲方有权从押金中扣除恢复原状的必要费用。

4.乙方提前解除合同，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、部分或全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后合理期限内恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，互相退还已收款项，并协商解决因合同解除产生的其他事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前5个工作日通知对方。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行期间，如一方发生重大事项影响合同履行的，应立即通知对方，并采取相应措施减轻影响。

4.合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结款项、退还押金等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方