基地建设合同范本

基地建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××基地开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方为加强基地建设，提高产业布局，促进地区经济发展，拟在×××省×××市×××区建设一座具备现代化、高效率的基地。甲方具备项目所需的土地使用权、投资能力及相关政策支持。

乙方作为一家具备丰富建筑工程经验的公司，拥有专业的技术团队、完善的管理体系和良好的信誉。乙方愿意承担甲方的基地建设任务，为甲方提供符合法律法规、质量优良、安全可靠的建筑服务。

基于以上背景，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方基地建设事宜达成以下合同条款。

二、合作内容

1.乙方根据甲方的要求，负责基地的建设工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、验收等。

2.甲方负责提供基地建设所需的土地使用权、投资资金、政策支持等，确保乙方顺利开展建设工作。

3.双方应遵循国家有关建筑工程的法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。

本合同旨在明确双方在基地建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.本合同的签订、变更、解除和终止，应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行基地建设，具体内容包括：基地的规划、设计、施工、监理、验收、维护等工作。乙方根据甲方提供的土地使用权、投资资金和政策支持，按照国家有关建筑工程的法律法规和本合同的约定，为甲方提供符合质量、安全、环保等要求的基地建设服务。

第二条定义

1.基地：指甲方拥有使用权的×××省×××市×××区的土地及地上建筑物。

2.工程：指甲方委托乙方进行的基地建设相关的设计、施工、监理、验收等工作。

3.工程质量：指甲方委托乙方建设的基地符合国家相关建筑工程质量标准的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的工作进度、质量及安全等方面。

2.甲方应提供基地建设所需的土地使用权、投资资金、政策支持等，确保乙方正常开展工作。

3.甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款，不得无故拖延。

4.甲方有权对乙方提交的设计方案、施工计划等进行审查，并提出修改意见。

5.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

6.甲方在工程竣工后，应及时验收，确认工程质量。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定收取甲方支付的工程款。

2.乙方应按照国家有关建筑工程的法律法规和本合同的约定，为甲方提供质量合格、安全可靠的基地建设服务。

3.乙方负责制定施工方案、施工计划、监理计划等，并提交甲方审查。

4.乙方应确保工程进度，按照合同约定的时间节点完成各项工作。

5.乙方负责工程的质量、安全、环保等工作，确保工程符合国家相关标准。

6.乙方应在工程竣工后，配合甲方进行验收，并对工程质量承担责任。

7.乙方应依法为从事工程建设的员工缴纳社会保险，保障员工权益。

8.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保基地建设项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，基地建设项目的合同总价为人民币×元（大写：×圆整），具体价格根据乙方实际完成的工程量及合同约定的单价计算。

2.甲方采用分期支付方式，支付进度如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付合同总价的30%；

（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的10%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成工程设计，并提交甲方审查。

3.乙方应在设计审查通过后×个月内完成施工，达到合同约定的工程进度。

4.乙方应在工程竣工后×个月内完成验收工作。

5.如遇不可抗力等因素影响工程进度，双方协商一致后，可适当延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定提供土地使用权、投资资金、政策支持等，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的30%作为违约金；

（3）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价的50%作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成工程设计、施工等，每逾期一日，应支付逾期工程总价的千分之五作为违约金；

（2）乙方未按约定保证工程质量、安全、环保等要求，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定标准，乙方承担由此产生的费用；

（3）乙方在工程竣工后，如验收不合格，应承担整改费用，并在整改期间按日向甲方支付合同总价千分之五的违约金；

（4）乙方泄露甲方提供的资料，应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价的10%作为违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可免除责任。但应尽合理努力减轻损失，并通知对方采取相应措施。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同。如受影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大，不能免除相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××市建筑行业协会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以发送地邮戳或专人递送日期为发送日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。变更内容涉及合同价格、履行期限等实质性条款的，须双方另行签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法履行合同的；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过合同总履行期限的20%。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确