房屋租赁合同经纪机构居间成交版

房屋租赁合同经纪机构居间成交版合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________丙方（经纪机构）：公司名称：________________________地址：________________________联系方式：________________________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：（1）“房屋”指甲方拥有的位于【地址】的房产。（2）“租赁期”指甲方同意乙方承租房屋的期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。（3）“租金”指甲方同意收取的房屋租赁费用，具体金额见本合同第五条。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。第二章：租赁物及用途2.1甲方保证其对房屋拥有合法的出租权，并保证在租赁期内，房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。2.2乙方租赁房屋仅用于【用途】，不得用于任何非法活动。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限为【年/月】，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租金为人民币【金额】元/月，每【付款周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同终止前一个月与甲方协商续租事宜。第四章：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【金额】元作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【日期】内无息退还押金。第五章：费用承担5.1租赁期内，房屋所产生的下列费用由甲方承担：（1）物业管理费；（2）房屋维修费；（3）其他甲方应承担的费用。5.2租赁期内，房屋所产生的下列费用由乙方承担：（1）水、电、燃气费；（2）网络、电话费；（3）其他乙方应承担的费用。第五章：费用承担（续）5.3甲方应在收到相关费用账单后及时通知乙方，乙方应在接到通知后【指定日期】内支付相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.4乙方在租赁期内因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用；因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。第六章：房屋维护与改善6.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护保养，保证房屋及设施处于适用状态。6.2乙方发觉房屋及设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【指定日期】内进行维修。6.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性改动或安装固定设施。第七章：保险7.1甲方应保证房屋已投保适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应在租赁期内自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。第八章：合同的变更与终止8.1任何一方要求变更本合同条款的，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更本合同。8.2乙方如需提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。8.3甲方如需提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并应退还乙方已支付的租金及押金。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。9.3乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方在【指定日期】内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。第十章：争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，10.1.1可向丙方申请调解；10.1.2也可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中，对于知悉的对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密。11.2保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）从合法第三方获得且无保密义务的信息；（3）因法律、法规要求必须披露的信息。第十二章：不可抗力12.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。13.2通知、文件等应以邮寄、快递、专人递送或邮件等方式送达，送达日期以邮寄、快递、专人递送或邮件发送记录为准。第十四章：附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十五章：签字部分