制式房屋转让合同范例

制式房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方愿意购买上述房屋；

3.双方经协商一致，决定按照以下条款转让房屋。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.土地使用权面积：____________________

3.建筑面积：________________________

4.产权证号：________________________

5.房屋用途：________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付全部转让款项；

3.乙方支付转让款项的方式为：____（如现金、银行转账等）。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下；

2.乙方应在收到房屋及土地使用权后____日内，对房屋进行验收，并签署验收报告；

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中对质量问题进行详细描述，并及时通知甲方进行整改。

四、税费承担

1.本合同转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关规定各自承担；

2.若因税费问题导致房屋过户受阻，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.验收报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方愿意购买上述房屋；

3.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经协商一致，决定按照以下条款转让房屋。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.土地使用权面积：____________________

3.建筑面积：________________________

4.产权证号：________________________

5.房屋用途：________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付全部转让款项；

3.乙方支付转让款项的方式为：____（如现金、银行转账等）。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的转让行为提供担保，担保金额为人民币____元整；

2.丙方有权在乙方未履行本合同约定的付款义务时，代为履行或要求乙方履行；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿；

4.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金专用于购买房屋。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项；

2.甲方有权要求丙方履行担保义务；

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权要求丙方在履行担保责任后，提供相应的还款计划。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

2.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

3.乙方不得将房屋用于非法用途；

4.乙方不得擅自转让或抵押房屋；

5.乙方在未付清全部款项前，不得以任何方式将房屋的收益权转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.验收报告；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够及时追回款项，维护自身的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在房屋转让过程中自身的权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同的订立，对于甲乙丙三方均具有重要意义，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于________________________的房产（以下简称“房产”）；

2.甲方同意将房产转让给乙方；

3.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经协商一致，决定按照以下条款转让房产。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.土地使用权面积：____________________

3.建筑面积：________________________

4.产权证号：________________________

5.房产用途：________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付全部转让款项；

3.乙方支付转让款项的方式为：____（如现金、银行转账等）。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的转让行为提供担保，担保金额为人民币____元整；

2.丙方有权在乙方未履行本合同约定的付款义务时，代为履行或要求乙方履行；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿；

4.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金专用于购买房产。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产；

2.乙方有权要求丙方履行担保义务；

3.乙方有权在甲方未履行交付义务时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

4.乙方有权在交付房产后，按照合同约定进行装修或改造。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

2.若甲方未按约定时间提供相关产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

3.甲方不得在乙方支付全部款项前，以任何方式处置或设定他项权利于房产上；

4.甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定进行装修或改造。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.验收报告；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相