武汉房产抵押合同模板

武汉房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

鉴于抵押人因资金周转需要，同意将其位于武汉市__________区__________路__________号__________栋__________室的房产（以下简称“抵押物”）抵押给抵押权人，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物所有权人：抵押人

2.抵押物地址：武汉市__________区__________路__________号__________栋__________室

3.抵押物土地使用权类型：__________

4.抵押物建筑面积：__________平方米

5.抵押物房屋结构：__________

6.抵押物用途：__________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物评估价值：人民币__________元整（大写：__________）

2.抵押率：__________%

三、抵押物权利转移及抵押登记

1.抵押人同意将抵押物的所有权及土地使用权转移给抵押权人。

2.抵押权人应在抵押物转移登记后，依法办理抵押登记手续。

四、抵押物的使用及保管

1.抵押期间，抵押人仍享有抵押物的使用权，但不得损害抵押物的价值。

2.抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

五、债务履行及抵押权实现

1.抵押人应按照约定履行债务，债务履行期限为__________年。

2.如抵押人未按时履行债务，抵押权人有权依法实现抵押权。

六、违约责任

1.抵押人未按时履行债务，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，违约金按欠款金额的__________%计算。

2.抵押人擅自改变抵押物用途或损坏抵押物，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物产权证明；

（二）抵押物评估报告；

（三）抵押人身份证复印件；

（四）其他双方认为需要提供的文件。

抵押人（签字）：____________

抵押权人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方因资金周转需要，同意将其位于武汉市__________区__________路__________号__________栋__________室的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，同时丙方作为担保方，对甲方债务承担连带担保责任。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物所有权人：甲方

2.抵押物地址：武汉市__________区__________路__________号__________栋__________室

3.抵押物土地使用权类型：__________

4.抵押物建筑面积：__________平方米

5.抵押物房屋结构：__________

6.抵押物用途：__________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物评估价值：人民币__________元整（大写：__________）

2.抵押率：__________%

三、抵押物的使用及保管

1.抵押期间，甲方仍享有抵押物的使用权，但不得损害抵押物的价值。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

四、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.如甲方未按时履行债务，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付全部债务及利息。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定及时支付抵押贷款。

2.甲方应按时履行债务，如逾期未履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的__________%计算。

3.甲方不得擅自改变抵押物的用途或损害抵押物的价值。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定履行债务，如甲方逾期未履行，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方应按照约定及时支付抵押贷款。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付抵押贷款，应向甲方支付违约金，违约金按欠款金额的__________%计算。

2.乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

3.乙方在抵押期间，不得将抵押权转让给他人。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物产权证明；

（二）抵押物评估报告；

（三）抵押人身份证复印件；

（四）担保方身份证复印件；

（五）其他三方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供债务保障，降低甲方的融资风险。

2.丙方承担连带担保责任，增强甲方的信誉度，有利于甲方在融资市场获得更多机会。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，在合同中享有更多权利，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方在合同中设定多种利益条款，有利于甲方在债务履行过程中获得更多利益。

3.甲方作为合同主导方，在合同中设定乙方违约及限制条款，确保甲方权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

乙方（以下简称“贷款人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并同意将其位于武汉市__________区__________路__________号__________栋__________室的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，同时丙方作为担保方，对甲方债务承担连带担保责任。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物所有权人：甲方

2.抵押物地址：武汉市__________区__________路__________号__________栋__________室

3.抵押物土地使用权类型：__________

4.抵押物建筑面积：__________平方米

5.抵押物房屋结构：__________

6.抵押物用途：__________

二、贷款金额及利率

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________）

2.贷款利率：__________%

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：__________年

2.还款方式：__________

四、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.如甲方未按时履行债务，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付全部债务及利息。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定履行债务，包括但不限于按时还款、维持抵押物的价值等。

2.乙方有权在贷款期间对抵押物进行监管，确保其安全、完整。

3.乙方在甲方违约时，有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权在贷款期间使用抵押物，但不得损害其价值。

2.甲方应按时还款，如逾期未还款，甲方应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的__________%计算。

3.甲方不得擅自改变抵押物的用途或损害抵押物的价值。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按欠款金额的__________%计算。

2.甲方擅自改变抵押物用途或损害抵押物的价值，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物产权证明；

（二）抵押物评估报告；

（三）抵押人身份证复印件；

（四）担保方身份证复印件；

（五）其他三方认为需要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，在合同中享有更多权利，确保其贷款资金安全，并能够及时收回本金和利息。

2.乙方通过设定多种利益条款，如监管抵押物、违约金等，增强了自身在贷款过程中的权益保障。

3.乙方在合同中设定了甲方的违约及限制条