房屋工程施工合同范例

房屋工程施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟新建一栋房屋，乙方具备相应的施工资质，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程造价：人民币__________万元整。

二、工期及付款方式

1.工程总工期：____________________

2.付款方式：

（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时支付合同总价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%；

（5）工程保修期满后支付合同总价的__________%。

三、施工质量要求

1.承包方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.业主有权对工程进度和质量进行监督检查，承包方应予以配合。

四、工程变更及索赔

1.在施工过程中，如遇设计变更、地质条件变化等原因，需对工程进行变更，双方应协商一致，签订补充协议。

2.因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，承包方有权按照实际发生的人工、材料、机械等费用进行调整。

3.因不可抗力等原因导致工程延误或停工，双方应协商解决，并按照国家相关法律法规办理索赔事宜。

五、竣工验收及保修

1.工程竣工后，双方应按照国家有关工程竣工验收标准进行验收，并签订竣工验收报告。

2.工程保修期限为：____________________

3.在保修期内，如发生质量问题，承包方应负责无偿维修，直至问题解决。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金为未支付工程款的__________%。

2.承包方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

3.双方应按照国家相关法律法规承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及设计说明书

2.工程施工合同备案表

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方施工资质证书副本复印件

5.乙方安全生产许可证副本复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟新建一栋房屋，乙方具备相应的施工资质，丙方具备监理资质，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程造价：人民币__________万元整。

二、工期及付款方式

1.工程总工期：____________________

2.付款方式：

（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时支付合同总价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%；

（5）工程保修期满后支付合同总价的__________%。

三、监理方职责与权利

1.监理方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

2.监理方有权对施工过程中的设计变更、材料更换等进行审核，并提出意见和建议。

3.监理方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行。

4.监理方有权对施工过程中违反合同规定的行为提出警告或暂停施工。

四、施工质量要求

1.承包方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.业主有权对工程进度和质量进行监督检查，承包方应予以配合。

五、工程变更及索赔

1.在施工过程中，如遇设计变更、地质条件变化等原因，需对工程进行变更，三方应协商一致，签订补充协议。

2.因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，承包方有权按照实际发生的人工、材料、机械等费用进行调整。

六、竣工验收及保修

1.工程竣工后，三方应按照国家有关工程竣工验收标准进行验收，并签订竣工验收报告。

2.工程保修期限为：____________________

3.在保修期内，如发生质量问题，承包方应负责无偿维修，直至问题解决。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金为未支付工程款的__________%。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

3.丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权益与利益条款

1.甲方有权对施工过程中承包方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。

2.甲方有权对监理方的监理工作提出意见和建议。

3.甲方有权要求承包方在施工过程中采取必要的技术措施，确保工程质量。

4.甲方有权要求监理方在施工过程中对承包方的施工行为进行监督和纠正。

5.甲方有权要求承包方在工程竣工后进行保修，并承担保修责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方在施工过程中不得擅自变更设计，如需变更，应经甲方同意。

2.乙方不得使用不合格的材料和设备，如使用，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得违反施工安全规定，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自延长工期，如需延期，应经甲方同意，并支付相应的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及设计说明书

2.工程施工合同备案表

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方施工资质证书副本复印件

5.乙方安全生产许可证副本复印件

6.丙方监理资质证书副本复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供专业的监理服务，确保工程的质量、进度和投资得到有效控制。同时，通过监理方的监督，可以防止承包方在施工过程中出现违规行为，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的投资方，对工程的质量、进度和投资控制具有最终决定权。通过合同中对甲方权益的强调和保护，可以确保甲方在项目实施过程中的主导地位，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备相应的施工资质，甲方拟委托乙方进行一栋房屋的施工，丙方具备监理资质，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程造价：人民币__________万元整。

二、工期及付款方式

1.工程总工期：____________________

2.付款方式：

（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时支付合同总价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%；

（5）工程保修期满后支付合同总价的__________%。

三、监理方职责与权利

1.丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

2.丙方有权对施工过程中的设计变更、材料更换等进行审核，并提出意见和建议。

3.丙方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行。

4.丙方有权对施工过程中违反合同规定的行为提出警告或暂停施工。

四、施工质量要求

1.承包方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.监理方有权对工程进度和质量进行监督检查，承包方应予以配合。

五、工程变更及索赔

1.在施工过程中，如遇设计变更、地质条件变化等原因，需对工程进行变更，三方应协商一致，签订补充协议。

2.因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，承包方有权按照实际发生的人工、材料、机械等费用进行调整。

六、竣工验收及保修

1.工程竣工后，三方应按照国家有关工程竣工验收标准进行验收，并签订竣工验收报告。

2.工程保修期限为：____________________

3.在保修期内，如发生质量问题，承包方应负责无偿维修，直至问题解决。

七、乙方的权益与利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方违约时，有权要求赔偿损失。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料供应等。

3.乙方有权要求甲方在工程变更或设计修改时，及时提供相关信息，并按照变更后的工程量调整合同价格。

4.乙方有权要求甲方在工程竣工后及时进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的__________%。

2.甲方未按约定提供施工条件或材料供应，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在工程未完工前单方面要求中止或终止合同，如需中止或终止，应提前__________天通知乙方，并支付相应的违约金。

4.甲方不得要求乙方降低工程质量标准或使用不合格的材料和设备。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及设计说明书

2.工程施工合同备案表

3.甲方营业执照副