期房贷款购房合同范例

期房贷款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：__________

地址：__________

鉴于：

1.买方为购买位于__________（以下简称“房屋”）的期房，需要向乙方申请贷款；

2.乙方同意向买方提供购房贷款，用于支付上述房屋的全部或部分房款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同。

第一条贷款金额及期限

1.1乙方同意向买方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条还款方式

2.1买方应按月向乙方偿还贷款本金及利息。

2.2还款方式为等额本息还款法。

2.3每月还款日为__________日。

第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对贷款利率进行调整。

第四条贷款发放及支付

4.1买方在签订本合同后，向乙方提交相关材料，乙方在收到买方提交的完整材料后，于__________日内向买方发放贷款。

4.2买方应将贷款用于支付房屋房款。

第五条房屋交付及产权过户

5.1乙方应于__________年__________月__________日将房屋交付买方。

5.2买方在收到房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

第六条保险

6.1买方应在本合同签订后__________日内，向保险公司投保房屋保险。

6.2保险期限为__________年。

第七条违约责任

7.1买方未按时偿还贷款本金的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。

7.2买方未按时偿还贷款利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.3买方未按时办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.买方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋预售许可证复印件；

4.其他相关材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：__________

地址：__________

丙方（以下简称“房屋开发商”）：

名称：__________

地址：__________

鉴于：

1.买方为购买位于__________（以下简称“房屋”）的期房，需要向乙方申请贷款；

2.乙方同意向买方提供购房贷款，用于支付上述房屋的全部或部分房款；

3.丙方作为房屋开发商，承诺将房屋按照约定条件交付给买方；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同。

第一条贷款金额及期限

1.1乙方同意向买方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条还款方式

2.1买方应按月向乙方偿还贷款本金及利息。

2.2还款方式为等额本息还款法。

2.3每月还款日为__________日。

第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对贷款利率进行调整。

第四条贷款发放及支付

4.1买方在签订本合同后，向乙方提交相关材料，乙方在收到买方提交的完整材料后，于__________日内向买方发放贷款。

4.2买方应将贷款用于支付房屋房款。

第五条房屋交付及产权过户

5.1丙方应于__________年__________月__________日将房屋交付买方。

5.2买方在收到房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

第六条丙方责任

6.1丙方保证房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致买方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致买方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方应按照约定时间交付房屋，如因丙方原因导致延迟交付，丙方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

第七条第三方权益保障

7.1买方在贷款期间，如因房屋质量问题或权属问题导致无法按时还款，丙方应承担相应的责任，并保证买方权益不受影响。

7.2买方有权要求丙方提供房屋质量保证书和权属证明。

第八条甲方权益保障

8.1买方在贷款期间，如因乙方原因导致贷款利率上调，乙方应提前通知买方，并给予买方选择调整或维持原利率的权利。

8.2买方有权要求乙方提供贷款利率调整的依据和计算方法。

第九条乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方未按时发放贷款的，应向买方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

9.2乙方未按照约定调整贷款利率的，应承担相应的法律责任。

9.3乙方不得泄露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.买方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋预售许可证复印件；

4.第三方权益保障协议；

5.其他相关材料。

第三篇范文总结：

本合同中，甲方作为买方，通过引入第三方丙方（房屋开发商）和乙方（贷款银行）共同参与，实现了甲方权益的主导地位。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，如要求丙方提供房屋质量保证和权属证明，以及要求乙方提供贷款利率调整的依据和计算方法，保障了甲方的权益。同时，乙方和丙方也承担了相应的责任和义务，确保了交易的顺利进行。第三方介入的意义在于，通过增加合同主体的参与，为甲方提供了更加全面的保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保在购房过程中，甲方能够获得最大程度的利益和保障，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：__________

地址：__________

鉴于：

1.借款人需要向乙方申请贷款用于个人消费或企业经营；

2.乙方同意向借款人提供贷款，但为降低风险，要求丙方提供担保；

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同。

第一条贷款金额及期限

1.1乙方同意向借款人提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条还款方式

2.1借款人应按月向乙方偿还贷款本金及利息。

2.2还款方式为等额本息还款法。

2.3每月还款日为__________日。

第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对贷款利率进行调整。

第四条贷款发放及支付

4.1借款人在签订本合同后，向乙方提交相关材料，乙方在收到借款人提交的完整材料后，于__________日内向借款人发放贷款。

4.2借款人应将贷款用于约定的用途。

第五条担保责任

5.1丙方同意为借款人的贷款提供担保，担保方式为__________。

5.2如借款人未按时偿还贷款，丙方应承担相应的担保责任。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求借款人提供贷款用途的证明材料。

6.2丙方有权监督借款人的资金使用情况。

6.3丙方在担保期间，有权要求借款人提供反担保措施。

第七条乙方的权利

7.1乙方有权要求借款人提供贷款用途的证明材料。

7.2乙方有权要求借款人提供反担保措施。

7.3乙方有权在借款人违约时，根据担保合同采取相应的措施。

第八条借款人的违约责任及限制条款

8.1借款人未按时偿还贷款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。

8.2借款人未按时偿还贷款利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.3借款人未按约定用途使用贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款人身份证复印件；

2.贷款用途证明材料；

3.担保合同；

4.其他相关材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款银行，在本次合同中处于主导地位。乙方通过设定贷款利率、还款方式、担保条款等，确保了贷款的安全性。乙方的主导目的在于：

1.降低贷款风险，保障银行的资金安全。

2.