搬迁房买卖合同范例

搬迁房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

搬迁房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

（1）甲方保证标的房产的所有权清晰，不存在任何争议和纠纷。

（2）甲方保证标的房产不存在任何未付清的债务、税费或其他任何负担。

（3）甲方负责办理标的房产的产权过户手续，并承担相关费用。

（4）甲方应保证标的房产的交付符合合同约定。

2.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的价格购买标的房产。

（2）乙方应按时支付购房款，并承担相关税费。

（3）乙方应遵守标的房产的物业管理规定，维护标的房产的合法权益。

（4）乙方应按照约定的时间接收标的房产。

三、价格及支付方式

3.1标的房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）应在甲方办理完标的房产产权过户手续后__________个工作日内付清。

四、标的房产的交付与验收

4.1甲方应于合同约定的交付日期前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日应向乙方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

搬迁房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方因资金需求，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购房款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

（1）甲方保证标的房产的所有权清晰，不存在任何争议和纠纷。

（2）甲方保证标的房产不存在任何未付清的债务、税费或其他任何负担。

（3）甲方负责办理标的房产的产权过户手续，并承担相关费用。

（4）甲方应保证标的房产的交付符合合同约定。

2.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的价格购买标的房产。

（2）乙方应按时支付购房款，并承担相关税费。

（3）乙方应遵守标的房产的物业管理规定，维护标的房产的合法权益。

（4）乙方应按照约定的时间接收标的房产。

三、丙方权利和义务

3.1丙方应保证在乙方按时支付购房款的情况下，甲方能够及时完成标的房产的产权过户手续。

3.2丙方应承担因乙方未按时支付购房款而产生的相应责任，包括但不限于垫付购房款、承担违约责任等。

3.3丙方有权要求甲方提供与标的房产相关的证明文件，以核实甲方的权利和义务。

四、价格及支付方式

4.1标的房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）应在甲方办理完标的房产产权过户手续后__________个工作日内付清。

五、标的房产的交付与验收

5.1甲方应于合同约定的交付日期前将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日应向乙方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

6.3如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在未全额支付购房款前，不得对标的房产进行任何形式的处置或抵押。

7.2乙方在未全额支付购房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付标的房产。

7.3乙方不得将标的房产出租或转售给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方能够及时完成标的房产的产权过户手续，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方能够获得约定的购房款，并按时完成标的房产的产权过户手续。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该标的房产。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

（1）甲方保证标的房产的所有权清晰，不存在任何争议和纠纷。

（2）甲方负责办理标的房产的产权过户手续，并承担相关费用。

（3）甲方应保证标的房产的交付符合合同约定。

2.2乙方权利和义务

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的房产的产权过户手续。

（2）乙方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地考察和验收。

（3）乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件。

三、丙方权利和义务

3.1丙方应保证在乙方按时支付购房款的情况下，甲方能够及时完成标的房产的产权过户手续。

3.2丙方应承担因甲方未履行合同义务而产生的相应责任，包括但不限于垫付购房款、承担违约责任等。

3.3丙方有权要求甲方提供与标的房产相关的证明文件，以核实甲方的权利和义务。

四、价格及支付方式

4.1标的房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）应在甲方办理完标的房产产权过户手续后__________个工作日内付清。

五、标的房产的交付与验收

5.1甲方应于合同约定的交付日期前将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日应向乙方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

6.3如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方在未收到乙方全部购房款前，不得以任何理由要求乙方提前交付标的房产。

7.2甲方不得在未办理产权过户手续前，将标的房产抵押或出售给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：