房地转让合同范例

房地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方同意购买卖方位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.卖方同意将标的房地产转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房地产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房地产的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的房地产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房地产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支付给卖方。

3.支付方式：__________。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房地产交付给买方。

2.买方应于标的房地产交付之日起__________日内，协助卖方办理标的房地产的过户手续。

3.过户手续所需费用由__________方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金为标的房地产转让价格的__________%。

3.因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产的权属证明文件。

2.标的房地产的测绘报告。

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.卖方同意将标的房地产转让给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方愿意为卖方的转让行为提供担保，以保障买方的权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房地产的转让及担保事宜达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房地产的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的房地产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房地产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支付给卖方。

3.支付方式：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整的担保金。

3.担保金在标的房地产转让过户手续办理完毕后，无息退还给丙方。

四、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房地产交付给买方。

2.买方应于标的房地产交付之日起__________日内，协助卖方办理标的房地产的过户手续。

3.过户手续所需费用由__________方承担。

五、甲方的权益保障

1.买方享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行义务。

3.买方有权在卖方或担保方违约时，要求其承担违约责任。

六、乙方的违约责任

1.卖方如未按合同约定交付标的房地产，应向买方支付违约金人民币__________元整。

2.卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房地产的瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方如擅自处置标的房地产，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的违约责任

1.担保方如未按合同约定履行担保责任，应向买方支付违约金人民币__________元整。

2.担保方如因自身原因导致买方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产的权属证明文件。

2.标的房地产的测绘报告。

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的保障，确保了买方在标的房地产转让过程中的权益不受损害。丙方的担保责任，增加了卖方和买方履约的积极性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保了其在标的房地产转让过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，提高了交易的安全性，降低了自身的交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的商业房产（以下简称“租赁房产”）。

2.甲方有意租赁乙方的租赁房产，用于经营业务。

3.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保，以保障乙方的权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房产的使用性质为__________。

3.租赁房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于每月__________日前，向乙方支付租金人民币__________元整。

3.租金支付方式：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整的担保金。

3.担保金在租赁期满且甲方无违约行为后，无息退还给丙方。

四、租赁物的交付与使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁房产交付给甲方使用。

2.甲方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁房产的所有权和收益权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

3.乙方有权在甲方违约时，要求其承担违约责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方如未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金人民币__________元整。

2.甲方如擅自改变租赁房产的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如提前终止租赁合同，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金人民币__________元整。

七、丙方的违约责任

1.担保方如未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.担保方如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产的权属证明文件。

2.租赁房产的测绘报告。

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，通过设定详细的权益保障条款，确保了其在租赁房产租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过设定甲方的违约责