商铺买卖简易合同范例

商铺买卖简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺性质：__________

1.5商铺权属证书：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于商铺交接完毕后__________个工作日内一次性付清。

三、商铺交接及交付

3.1甲方应在乙方支付完全部款项后__________个工作日内，将商铺的占有、使用、收益、处分等权利完全转移给乙方。

3.2甲方应确保商铺在交付时符合本合同约定的条件，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在收到商铺后，应立即对该商铺进行查验，如发现不符合本合同约定的条件，有权在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下产生的税费，按国家相关规定由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间、地点交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

1.商铺权属证书复印件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺性质：__________

1.5商铺权属证书：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于商铺交接完毕后__________个工作日内一次性付清。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项时，在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，一次性支付剩余款项。

四、商铺交接及交付

4.1甲方应在乙方支付完全部款项后__________个工作日内，将商铺的占有、使用、收益、处分等权利完全转移给乙方。

4.2甲方应确保商铺在交付时符合本合同约定的条件，不存在任何权利瑕疵。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同项下产生的税费，按国家相关规定由__________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内提供有效的银行贷款审批文件，以证明乙方的融资能力。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付剩余款项时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在商铺交接前进行装修，并承担所有装修费用。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方在商铺交接后发现商铺存在权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

八、乙方的权利限制

8.1乙方在未支付完全部款项前，不得擅自对商铺进行装修、改造或出租。

8.2乙方在未支付完全部款项前，不得以任何方式处置商铺。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3附件：

1.商铺权属证书复印件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付款项。丙方的担保责任为本合同提供了额外的保障，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的条款，保障了自己的权益，同时确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于提高交易效率，减少纠纷，维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产所在地）的房产（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产性质：__________

1.5房产权属证书：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项由丙方提供的融资服务解决。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供总额不超过人民币__________元的融资服务。

3.2融资服务期限为__________年，利率为__________%，还款方式为__________。

四、房产交接及交付

4.1甲方应在乙方支付定金并完成融资手续后__________个工作日内，将房产的占有、使用、收益、处分等权利完全转移给乙方。

4.2甲方应确保房产在交付时符合本合同约定的条件，不存在任何权利瑕疵。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房产的详细权属证明和房产状况说明。

5.2乙方有权在房产交接前对房产进行现场查验，如发现不符合约定条件，有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在交付房产时如存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、甲方的权利限制

7.1甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤销或变更房产的买卖协议。

7.2甲方在乙方完成融资手续并支付剩余款项前，不得擅自对房产进行处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

1.房产权属证书复印件

2.融资服务协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通