承包果园合同模板

承包果园合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“发包方”）：

鉴于甲方有意向承包乙方果园，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方位于__________的果园，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包费用

2.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用总额为人民币____元整。

2.2承包费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付全部承包费用。

三、果园管理

3.1甲方应按照国家有关法律法规和乙方的要求，对承包果园进行合理、科学的管理。

3.2甲方应确保承包果园的生产、经营活动符合国家相关标准，不得从事违法、违规的生产经营活动。

3.3甲方应定期向乙方报告承包果园的生产、经营情况，接受乙方的监督检查。

四、违约责任

4.1甲方如未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用总额的____%。

4.2甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方如未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用总额的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.承包果园地理位置示意图

2.承包果园土地使用证明

3.承包果园相关配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.双方签订的其他相关协议

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“发包方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方有意向承包乙方果园，并引入丙方作为第三方参与管理，为明确各方权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方位于__________的果园，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2丙方负责对承包果园的日常管理，包括但不限于生产、技术指导、市场销售等。

二、承包费用及支付

2.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用总额为人民币____元整。

2.2承包费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付全部承包费用。

2.3丙方应在甲方支付承包费用后____日内向乙方支付其管理费用。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责承包果园的日常管理，确保果园的生产经营活动符合国家相关标准。

3.2丙方有权制定果园的生产计划，但需经甲方同意。

3.3丙方有权对果园进行必要的技术改造，以提高生产效率和产品质量。

3.4丙方有权代表甲方与第三方签订销售合同，但需保证价格不低于市场平均水平。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有承包果园的全部收益，包括但不限于销售所得。

4.2甲方有权对丙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方负责解决承包果园可能出现的突发事件，如自然灾害等。

4.4甲方应按时支付承包费用，确保丙方正常开展工作。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应提供承包果园的相关证明文件，包括土地使用证明、配套设施清单等。

5.2乙方不得干涉甲方与丙方之间的合作关系，不得擅自修改合同条款。

5.3乙方在承包期间不得将果园转让给第三方，否则甲方有权终止合同。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用总额的____%。

6.2丙方未履行职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未提供相关证明文件或干涉合作关系，甲方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

8.2甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.承包果园地理位置示意图

2.承包果园土地使用证明

3.承包果园相关配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.双方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

1.提高果园管理效率，降低甲方管理成本。

2.引入专业管理团队，提升果园生产水平和产品质量。

3.分散甲方风险，降低因自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在承包果园过程中的权益，确保收益最大化。

2.明确甲方与丙方、乙方之间的合作关系，避免纠纷。

3.通过对丙方的监督和管理，确保果园的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“发包方”）：

甲方（以下简称“承包方”）：

丁方（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方有意向发包其拥有的物业，并引入丁方作为第三方参与物业的运营管理，为明确各方权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业范围

1.1甲方承包乙方位于__________的物业，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2丁方负责对承包物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、维修保养等。

二、运营费用及支付

2.1甲方应向乙方支付物业运营费用，运营费用总额为人民币____元整。

2.2运营费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付全部运营费用。

三、丁方职责与权利

3.1丁方负责承包物业的日常运营管理，确保物业的运营活动符合相关法律法规和行业标准。

3.2丁方有权制定物业运营计划，但需经甲方同意。

3.3丁方有权对物业进行必要的维修和升级，以提升物业的价值和居住体验。

3.4丁方有权代表甲方与业主或租户签订服务合同，但需保证服务质量。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有物业运营的全部收益，包括但不限于租金收入、物业管理费等。

4.2乙方有权对丁方的运营工作进行监督，并提出改进意见。

4.3乙方负责解决物业运营过程中可能出现的重大问题，如法律法规变更等。

4.4乙方应按时支付运营费用，确保丁方能够正常运营物业。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应遵守合同约定，按时支付运营费用，不得拖欠。

5.2甲方不得擅自改变物业用途，不得从事违法活动。

5.3甲方在承包期间不得将物业转包或分包给第三方，否则乙方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付运营费用总额的____%。

6.2丁方未履行职责，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未提供必要的管理支持或干涉丁方运营，甲方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

8.2甲方或丁方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业地理位置示意图

2.物业权属证明

3.物业配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丁方营业执照复印件

7.双方签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保物业的长期稳定运营，维护乙方作为产权方的权益。

2.通过专业第三方管理，提升物业的市场价值和居住体验。