无锡独立厂房出租合同模板

无锡独立厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立厂房，乙方有意租赁该厂房用于____________________（具体用途），经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的独立厂房出租给乙方使用，该厂房以下简称“出租厂房”。

1.2出租厂房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出租厂房的使用年限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

第二条出租厂房交付与验收

2.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租厂房交付给乙方使用。

2.2乙方在接到甲方交付出租厂房的通知后，应在____________________日内对出租厂房进行验收，并书面通知甲方。

2.3如乙方对出租厂房有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在接到异议通知之日起____________________日内予以答复。

第三条租赁费用及支付方式

3.1出租厂房的租金为每平方米____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

第四条使用与维护

4.1乙方在使用出租厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对出租厂房进行合理使用，爱护甲方提供的设施设备，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方在使用出租厂房过程中，如需对出租厂房进行改造，应征得甲方同意，并承担改造费用。

4.4乙方在使用出租厂房过程中，应保持出租厂房的整洁、卫生，并负责日常维护。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付出租厂房，应向乙方支付____________________的违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

5.4乙方违反第四条第四款规定，造成出租厂房损坏，应赔偿甲方损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房设施设备清单

3.出租厂房周边环境说明

4.出租厂房使用须知

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立厂房，乙方有意租赁该厂房用于____________________（具体用途），为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保人，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的独立厂房出租给乙方使用，该厂房以下简称“出租厂房”。

1.2出租厂房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出租厂房的使用年限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

第二条出租厂房交付与验收

2.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租厂房交付给乙方使用。

2.2乙方在接到甲方交付出租厂房的通知后，应在____________________日内对出租厂房进行验收，并书面通知甲方。

2.3如乙方对出租厂房有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在接到异议通知之日起____________________日内予以答复。

第三条租金及支付方式

3.1出租厂房的租金为每平方米____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

3.3丙方对本合同租金支付承担连带责任，乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定使用出租厂房，不得擅自改变用途。

4.3丙方有权监督乙方对出租厂房的使用和维护，发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定使用出租厂房，不得擅自改变用途。

5.2乙方应爱护甲方提供的设施设备，并承担因使用不当造成的损失。

5.3乙方有权要求甲方保证出租厂房的完好，如发现出租厂房存在影响正常使用的问题，有权要求甲方予以修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，丙方有权要求乙方支付____________________的违约金，并承担丙方的损失。

6.3乙方违反第四条第二款规定，擅自改变出租厂房用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

8.2如乙方违反本合同约定，造成出租厂房损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房设施设备清单

3.出租厂房周边环境说明

4.出租厂房使用须知

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方作为第三方监督者，有助于规范乙方的使用行为，维护出租厂房的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定使用出租厂房，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立厂房，乙方有意租赁该厂房用于____________________（具体用途），为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方监管人，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的独立厂房出租给乙方使用，该厂房以下简称“出租厂房”。

1.2出租厂房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出租厂房的使用年限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

第二条厂房交付与验收

2.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租厂房交付给乙方使用，并确保出租厂房符合约定的使用条件。

2.2乙方在接到甲方交付出租厂房的通知后，应在____________________日内对出租厂房进行验收，并书面通知甲方。

2.3如乙方对出租厂房有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在接到异议通知之日起____________________日内予以答复或修复。

第三条租金及支付方式

3.1出租厂房的租金为每平方米____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

3.3丙方作为第三方监管人，有权对租金支付进行监督，确保乙方按照约定支付租金。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担监管责任，确保甲方按照约定交付和使用出租厂房。

4.2丙方有权要求甲方定期提供出租厂房的维护记录和检查报告。

4.3丙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面提高租金。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方确保出租厂房的设施设备处于良好状态，并承担必要的维修费用。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付出租厂房或提供必要设施设备，乙方有权要求甲方支付____________________的违约金，并要求甲方承担相应的损失。

6.3甲方违反第四条第三款规定，擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付____________________的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如甲方连续____________________个月未按照约定交付出租厂房或提供必要设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房设施设备清单

3.出租厂房周边环境说明

4.出租厂房使用须知

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________