抵押债权融资合同范例

抵押债权融资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请抵押债权融资，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供抵押债权融资，融资金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2融资期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明文件为甲方提供的《房地产权证》。

2.3抵押房产的用途为__________，抵押房产的面积、用途、权属等具体信息以《房地产权证》为准。

三、抵押物评估

3.1乙方有权对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。

3.2评估机构为双方共同认可的具有相应资质的评估机构，评估结果作为本合同项下抵押物的价值依据。

四、还款及利息

4.1甲方应按本合同约定的期限向乙方支付融资款项及相应利息。

4.2利息计算方式为：按年利率__________%计息，按月支付，每月支付利息金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3甲方未按约定支付利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计收。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付融资款项及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部融资款项及利息；

（2）要求甲方提供其他担保；

（3）向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房地产权证》复印件；

2.评估机构出具的抵押房产评估报告；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请抵押债权融资，丙方同意为甲方的融资行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供抵押债权融资，融资金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2融资期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明文件为甲方提供的《房地产权证》。

2.3抵押房产的用途为__________，抵押房产的面积、用途、权属等具体信息以《房地产权证》为准。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的融资提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供书面担保函。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方的任何协议或行为而免除。

四、抵押物评估

4.1乙方有权对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。

4.2评估机构为双方共同认可的具有相应资质的评估机构，评估结果作为本合同项下抵押物的价值依据。

五、还款及利息

5.1甲方应按本合同约定的期限向乙方支付融资款项及相应利息。

5.2利息计算方式为：按年利率__________%计息，按月支付，每月支付利息金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3甲方未按约定支付利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计收。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在融资期限内提供必要的资金支持，确保甲方生产经营的顺利进行。

6.2甲方有权要求乙方在融资期限内，根据市场情况调整融资利率，降低甲方的融资成本。

6.3甲方有权要求乙方在融资期限内，提供融资相关的咨询和服务。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的利率和期限向甲方提供融资款项。

7.2乙方应在本合同约定的期限内，为甲方提供融资相关的咨询和服务。

7.3乙方应在本合同约定的期限内，对甲方的融资行为进行监督，确保甲方资金使用的合法合规。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定提供融资款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按融资金额的__________%计收。

8.2乙方违反本合同约定，损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在融资期限内，不得要求甲方提前偿还融资款项，除非甲方自愿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房地产权证》复印件；

2.评估机构出具的抵押房产评估报告；

3.丙方出具的书面担保函；

4.乙方营业执照复印件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加甲方的融资保障，降低融资风险，同时丙方的参与也有助于提高甲方的融资效率。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主体，享有融资的主动权和主导权，确保甲方在融资过程中的权益得到充分保障，同时甲方可以根据自身需求，灵活调整融资策略，降低融资成本，提高融资效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因项目投资需要，向乙方申请抵押贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下，乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限为__________年，自本合同签订之日起计算，分为__________期，每期__________个月。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明文件为甲方提供的《房地产权证》。

2.3抵押房产的用途为__________，抵押房产的面积、用途、权属等具体信息以《房地产权证》为准。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供书面担保函。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方的任何协议或行为而免除。

四、贷款利率及还款

4.1贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方支付贷款本金及利息。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限支付贷款本金及利息。

5.2乙方有权在贷款期限内，对甲方的资金使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。

5.3乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于要求提前偿还贷款本金、要求提供追加担保等措施。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付贷款本金及利息。

6.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，并承担因抵押房产权属问题导致的任何责任。

6.3甲方应保证贷款用途合法合规，不得将贷款用于非法活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定支付贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计收。

7.2甲方未按约定使用贷款的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房地产权证》复印件；

2.评估机构出具的抵押房产评估报告；

3.丙方出具的书面担保函；

4.乙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为贷款人，