店面出租合同模板简写

店面出租合同模板简写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，现愿将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________________________的店面出租给乙方使用。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证出租物的合法使用权，不得将出租物转租给他人。

4.2甲方应保证出租物符合国家规定的安全标准，并负责维修出租物及其附属设施。

4.3甲方有权在租赁期间对出租物进行合理装修，但需提前____日通知乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照租赁物的用途使用该店面，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2乙方应合理使用出租物，保持出租物的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除出租物及其附属设施。

5.3乙方应按照约定支付租金，并承担因使用出租物而产生的相关费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付出租物或交付的出租物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按时支付租金或拖欠水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

6.3若乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，丙方愿意作为担保人，为乙方承租该店面提供担保，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________________________的店面出租给乙方使用。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，若乙方未按时支付租金，则由丙方代为支付，丙方有权向乙方追偿。

4.2丙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），作为其履行担保责任的保证。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权在租赁期间对出租物进行合理装修，但需提前____日通知乙方。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回店面等。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照租赁物的用途使用该店面，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2乙方应合理使用出租物，保持出租物的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除出租物及其附属设施。

6.3乙方应按照约定支付租金，并承担因使用出租物而产生的相关费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入丙方作为担保人，保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

2.明确甲方的权利，确保甲方在乙方违约时能够及时采取措施，维护自身权益。

3.强化甲方的权益，确保甲方在租赁期间对出租物的合理使用权。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为担保人，为乙方的信用背书，降低甲方对乙方信用风险的担忧。

2.通过丙方的担保责任，为乙方提供便利，促进租赁关系的稳定发展。

3.丙方的参与，有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同履行的公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，若乙方未按时支付租金，则由丙方代为支付，丙方有权向乙方追偿。

3.2丙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），作为其履行担保责任的保证。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权在租赁期间对商铺进行装修和改造，但需提前____日通知甲方并获得甲方书面同意。

4.2乙方有权在租赁期满后，按照甲方的要求恢复商铺原状，或根据双方协商的方案进行合理改动。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合乙方的使用需求。

5.2甲方应提供必要的装修和设施支持，确保乙方能够按期开业。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2若乙方未按照约定进行装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的和意义：

1.通过丙方的担保，乙方在信用记录不佳的情况下也能获得租赁机会，保障乙方的创业权益。

2.乙方有权自主决定商铺的装修和改动，以满