房产公合同范例

房产公合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________房产（以下简称“本房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2本房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3本房产土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

二、转让价格及付款方式

2.1本房产转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产转让款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及产权过户

3.1乙方应在支付全部转让款后__________个工作日内，取得本房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理本房产的产权过户手续。

3.3产权过户过程中产生的税费由__________方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付本房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

4.3如双方均违约，应各自承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障本房产交易的安全、高效进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的见证及协助方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同参与本房产交易。鉴于上述情况，甲乙双方与第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2本房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3本房产土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中担任见证及协助方，负责监督本合同的履行，确保交易安全、公正。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权对甲乙双方的履行情况进行审查。

2.3第三方在本合同中不承担任何经济责任，其责任仅限于见证及协助。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付本房产的转让款，并有权要求乙方在支付全部转让款后取得本房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方有权要求乙方在支付全部转让款后__________个工作日内，配合甲方办理本房产的产权过户手续。

3.3甲方有权要求乙方在产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.4甲方有权要求第三方在见证及协助过程中，确保交易过程的真实性、合法性。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在支付全部转让款后取得本房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产转让款一次性支付给甲方。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理本房产的产权过户手续。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方未按本合同约定配合办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

5.3若第三方在见证及协助过程中出现重大失误，导致交易过程出现纠纷，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：第三方作为见证及协助方，旨在确保本房产交易的安全、高效进行，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易过程顺利进行，实现房产价值最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________的房产（以下简称“本房产”），特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的担保及协调方。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方共同参与本房产交易。鉴于上述情况，甲乙双方与第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2本房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3本房产土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中担任担保及协调方，负责确保本房产交易的安全、顺利进行，协调解决交易过程中可能出现的争议。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权对甲乙双方的履行情况进行审查。

2.3第三方在本合同中不承担直接的经济责任，其责任仅限于担保及协调。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权在本合同签订之日起__________个工作日内，完成对本房产的支付，并取得本房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的占有、使用。

3.3乙方有权要求第三方在本合同签订之日起__________个工作日内，协助完成产权过户手续。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的占有、使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理本房产的产权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在支付全部房款前，不得擅自处置或转让本房产。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定提供本房产的占有、使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方未按本合同约定配合办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.3若第三方在担保及协调过程中出现重大失误，导致交易过程出现纠纷，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房者，在本次交易中处于主导地位，