民宅住房转租合同范例

民宅住房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法房产，现欲将其名下位于__________的民宅住房（以下简称“该住房”）转租给乙方；乙方有意承租该住房。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1该住房位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该住房的装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

3.2乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，费用缴纳方式为__________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照甲方指定的用途合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护并合理使用该住房及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方应保持该住房的整洁、安全，不得在室内从事违法活动。

五、租赁合同的解除与终止

5.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）乙方在租赁期限内违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致该住房无法继续租赁，双方均可解除本合同。

5.2租赁期满，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供该住房或提供不符合约定条件的住房，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.租金收据；

5.其他双方约定的附件。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法房产，现欲将其名下位于__________的民宅住房（以下简称“该住房”）转租给乙方；乙方有意承租该住房，并需丙方提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1该住房位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该住房的装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

3.2乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，费用缴纳方式为__________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为本合同中的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2乙方在租赁期间如发生违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照甲方指定的用途合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护并合理使用该住房及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应保持该住房的整洁、安全，不得在室内从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及相关费用。

6.2甲方有权监督乙方遵守本合同的约定，如乙方违约，甲方有权采取相应措施。

6.3甲方应向乙方提供该住房的相关证明文件，确保乙方合法使用该住房。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供合法、安全的住房，并保证房屋质量符合约定。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及相关费用。

7.3乙方应遵守本合同的约定，合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金、押金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的租赁保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的赔偿责任，降低了甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在租赁过程中的合法权益。本合同明确了甲乙丙三方的责权利，为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方欲出租其名下位于__________的民宅住房（以下简称“该住房”）；乙方有意承租该住房；为促成租赁关系，丙方作为中介方提供专业服务。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1该住房位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该住房的装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，收取中介服务费人民币__________元，该费用由乙方支付。

3.2丙方应提供包括但不限于房源推荐、合同起草、租赁咨询等中介服务。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责协调甲方和乙方的租赁事宜，确保租赁合同的顺利签订。

4.2丙方有权要求甲方提供该住房的相关证明文件，确保房屋合法出租。

4.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其具备租赁资格。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供合法、安全的住房，并保证房屋质量符合约定。

5.2乙方有权要求丙方提供中介服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、租赁咨询等。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金、中介服务费用及相关费用。

六、甲方的义务与权利

6.1甲方应保证该住房的合法出租，并确保房屋在租赁期间的安全、整洁。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

6.3甲方有权要求丙方提供中介服务，并监督其服务质量。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供合法、安全的住房，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金、中介服务费用及相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未按约定提供中介服务，乙方有权要求解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自身在租赁合同中的地位，如要求甲方提供合法、安全的住房，以及要求丙方提供优质的中介服务