拟订商场租赁合同范例

拟订商场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场使用权，现愿意将该商场出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应按甲方要求，负责租赁物内的设施、设备的维护和保养。

五、租赁物修缮及损坏

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.租赁物使用规则

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场使用权，乙方有意租赁该商场进行经营活动，第三方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应按甲方要求，负责租赁物内的设施、设备的维护和保养。

五、第三方责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按期支付租金或违反合同约定给甲方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

5.2第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时，第三方有权代为履行或采取其他必要措施。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2甲方有权对租赁物进行合理检查，以确保租赁物的安全、卫生和合理使用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金或赔偿损失。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在使用租赁物过程中，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.租赁物使用规则

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过第三方担保，确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，第三方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权按照租赁物的性质和用途进行合法经营活动。

4.3乙方有权要求甲方保证租赁物符合安全、卫生和使用要求。

五、第三方责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按期支付租金或违反合同约定给甲方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

5.2第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时，第三方有权代为履行或采取其他必要措施。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物在租赁期限内符合约定的使用条件，并承担租赁物的维修责任。

6.2甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无正当理由解除合同。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2如甲方违反合同约定，无正当理由解除合同，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为已收租金总额的____%。

6.3如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁物使用规则

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________