民宿小院转卖合同模板

民宿小院转卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宿小院，甲方同意将该民宿小院转卖给乙方，乙方同意购买该民宿小院。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的民宿小院（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）土地使用权益；

（3）经营相关设备；

（4）相关证照及合同。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物权利清晰、无权属争议，并承担因标的物而产生的债权债务。

4.2乙方在购买标的物后，享有标的物的所有权及土地使用权，并承担标的物的维护、保养等义务。

4.3双方应遵守国家有关法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.经营相关设备清单；

4.相关证照及合同复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宿小院，甲方同意将该民宿小院转卖给乙方，乙方同意购买该民宿小院。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的民宿小院（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）土地使用权益；

（3）经营相关设备；

（4）相关证照及合同。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价格的____________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在本合同约定的时间内履行担保义务，向甲方支付相应款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

五、甲方的权利义务

5.1甲方享有标的物的所有权及土地使用权，并有权要求乙方按约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在标的物过户前，不得擅自改变标的物的用途。

5.3甲方有权要求乙方在标的物过户后，承担标的物的维护、保养等义务。

六、乙方的权利义务

6.1乙方享有标的物的所有权及土地使用权，并有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

6.2乙方应按约定时间支付转让价格，并保证支付的真实性。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

7.2若乙方擅自改变标的物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权向丙方追究责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格，降低交易风险。

11.2丙方的担保有助于增强交易的可信度，提高甲方的谈判地位，确保甲方在交易中获得更多利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，其目的在于确保标的物的顺利转让，实现自身权益的最大化。

12.2甲方通过设定严格的交付及过户条件，保障自身在标的物过户前的权益。

12.3甲方通过增加乙方和丙方的违约责任，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宿小院，乙方有意向购买该民宿小院作为度假经营场所。丙方作为融资方，同意为乙方的购买提供资金支持。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的民宿小院（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）土地使用权益；

（3）经营相关设备；

（4）相关证照及合同。

二、购买价格及支付方式

2.1标的物的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余款项将在标的物过户后____________个工作日内支付完毕。

2.4乙方支付款项的方式为：

（1）银行转账；

（2）其他双方约定的支付方式。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购买提供融资支持，融资总额为购买价格的____________%。

3.2丙方将向乙方提供贷款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在贷款发放后____________个工作日内，将款项支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

五、乙方的权利义务

5.1乙方享有标的物的所有权及土地使用权，并有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方在标的物过户前，不得擅自改变标的物的用途或增加额外债务。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款，并享有贷款的还款期限和利率等权利。

六、甲方的权利义务

6.1甲方享有标的物的所有权，并有权要求乙方按约定支付购买价格。

6.2甲方应保证标的物的权属清晰，无权属争议。

6.3甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的____________%。

7.2若甲方在标的物过户前擅自改变标的物的用途或增加额外债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3若丙方未按约定提供贷款，乙方有权要求解除合同，并追究丙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙