房子业主转让合同范例

房子业主转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“转让房产”）的全部权利及义务转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房产的建筑面积：__________平方米。

1.3转让房产的产权性质：__________。

1.4转让房产的产权证号：__________。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让房产的款项一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、转让房产的交付及过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的转让房产款项后__________日内，将转让房产的钥匙及产权证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产的钥匙及产权证书后__________日内，办理转让房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、合同双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）在乙方支付转让房产款项后，甲方应配合乙方办理转让房产的过户手续。

（3）甲方应保证转让房产的配套设施、设备等完好。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付转让房产款项。

（2）在收到转让房产的钥匙及产权证书后，应及时办理转让房产的过户手续。

（3）在转让房产过户手续办理完毕后，乙方享有转让房产的所有权利。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2因甲方原因导致转让房产无法过户的，甲方应赔偿乙方人民币__________元。

5.3因乙方原因导致转让房产无法过户的，乙方应赔偿甲方人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让房产的产权证书复印件。

2.转让房产的配套设施、设备清单。

3.乙方支付转让房产款项的银行转账凭证复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）与乙方（以下简称“受让方”）以及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就业主方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“目标房产”）的全部权利及义务转让给受让方事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产的地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2目标房产的建筑面积：__________平方米。

1.3目标房产的产权性质：__________。

1.4目标房产的产权证号：__________。

二、目标房产的价格及支付方式

2.1目标房产的价格为人民币__________元整。

2.2受让方应在签订本合同之日起__________日内，将目标房产的款项一次性支付给业主方。

2.3支付方式：__________。

三、目标房产的交付及过户手续

3.1业主方应在收到受让方支付的款项后__________日内，将目标房产的钥匙及产权证书交付给受让方。

3.2受让方应在收到目标房产的钥匙及产权证书后__________日内，办理目标房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由受让方承担。

四、丙方担保条款

4.1担保方同意为受让方支付目标房产款项提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向业主方提供有效的担保文件。

4.3担保方对受让方支付的款项承担连带责任，确保受让方按合同约定支付款项。

五、甲方的权利与义务

5.1业主方权利：

（1）确保目标房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）在受让方支付款项后，业主方有权要求受让方办理过户手续。

（3）业主方有权要求受让方在规定时间内办理完过户手续，否则有权解除本合同。

5.2业主方义务：

（1）在受让方支付款项后，业主方应配合受让方办理目标房产的过户手续。

（2）业主方应保证目标房产的配套设施、设备等完好。

六、乙方的权利与义务

6.1受让方权利：

（1）在支付款项后，受让方享有目标房产的全部权利。

（2）受让方有权要求业主方在规定时间内交付目标房产的钥匙及产权证书。

6.2受让方义务：

（1）按照本合同约定支付目标房产款项。

（2）在收到目标房产的钥匙及产权证书后，应及时办理过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若受让方未按合同约定支付款项，业主方有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

7.2若受让方在规定时间内未办理完过户手续，业主方有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

7.3受让方在办理过户手续期间，不得擅自处置目标房产，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.目标房产的产权证书复印件。

2.目标房产的配套设施、设备清单。

3.担保方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在为业主方提供额外保障，确保受让方按合同约定支付款项，降低业主方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主方，在合同中享有主导地位，保障其权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。同时，甲方有权解除合同，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“担保方”）就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，鉴于丁方愿意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

1.4租赁房屋的产权证号：__________。

二、租赁房屋的价格及支付方式

2.1租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金支付期限为__________。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限及租赁房屋的交付

3.1本租赁合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方应在租赁合同签订之日起__________日内，将租赁房屋交付给乙方。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2在乙方未按时支付租金的情况下，担保方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁房屋，但使用范围限于合同约定的用途。

（2）乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。

（3）乙方有权要求甲方在租赁房屋存在重大缺陷时，予以维修或更换。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）保持租赁房屋的清洁和良好状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）在租赁房屋存在重大缺陷时，要求乙方进行维修或更换。

6.2甲方义务：

（1）确保租赁房屋在交付时符合约定的条件。

（2）在租赁期间，甲方不得随意解除租赁合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由