国企出售厂房合同范例

国企出售厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），买受方有意购买该标的厂房，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的厂房及附属设施包括但不限于：____________________。

3.甲方应保证标的厂房及附属设施在合同签订时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、租赁、查封等。

二、标的物转让

1.甲方同意将标的厂房及附属设施转让给乙方，乙方同意购买标的厂房及附属设施。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房及附属设施的产权、土地使用权等相关权属证书办理至乙方名下。

3.甲方应确保标的厂房及附属设施在转让时符合国家及地方的相关规定，不存在任何未履行完毕的审批手续。

三、转让价格及支付方式

1.标的厂房及附属设施转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，剩余_____%在甲方办理完标的厂房及附属设施的产权、土地使用权等相关权属证书后支付。

3.支付方式：____________________。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房及附属设施交付乙方。

2.乙方应在收到标的厂房及附属设施后____个工作日内进行验收。

3.验收标准：____________________。

五、税费承担

1.标的厂房及附属设施的转让税费由双方按照国家及地方的相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理与标的厂房及附属设施转让相关的税费缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的厂房及附属设施的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的厂房及附属设施产权、土地使用权等相关权属证书复印件；

（2）甲方出具的标的厂房及附属设施不存在权利瑕疵的证明；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），买受方有意购买该标的厂房，为保障甲方权益，第三方作为担保方参与本合同，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的厂房及附属设施包括但不限于：____________________。

3.甲方应保证标的厂房及附属设施在合同签订时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、租赁、查封等。

二、标的物转让

1.甲方同意将标的厂房及附属设施转让给乙方，乙方同意购买标的厂房及附属设施。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房及附属设施的产权、土地使用权等相关权属证书办理至乙方名下。

3.甲方应确保标的厂房及附属设施在转让时符合国家及地方的相关规定，不存在任何未履行完毕的审批手续。

三、第三方担保

1.丙方作为担保方，同意对本合同项下的债务提供担保。

2.担保范围：本合同项下乙方未按约定支付转让款及税费等债务。

3.担保方式：____________________。

四、转让价格及支付方式

1.标的厂房及附属设施转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，剩余_____%在甲方办理完标的厂房及附属设施的产权、土地使用权等相关权属证书后支付。

3.支付方式：____________________。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房及附属设施交付乙方。

2.乙方应在收到标的厂房及附属设施后____个工作日内进行验收。

3.验收标准：____________________。

六、税费承担

1.标的厂房及附属设施的转让税费由双方按照国家及地方的相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理与标的厂房及附属设施转让相关的税费缴纳手续。

七、甲方权益保护

1.甲方有权要求乙方在合同签订前进行必要的尽职调查，以确保标的厂房及附属设施的合法性。

2.甲方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其具备支付转让款的能力。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保合同目的的实现。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方未按约定时间办理标的厂房及附属设施权属变更的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行过程中，不得擅自处分标的厂房及附属设施，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的厂房及附属设施产权、土地使用权等相关权属证书复印件；

（2）甲方出具的标的厂房及附属设施不存在权利瑕疵的证明；

（3）丙方出具的担保承诺书；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在交易中获得最大利益。

2.通过设定严格的乙方违约及限制条款，降低交易风险，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的土地及附着其上的建筑物（以下简称“标的资产”），为保障买受方在交易过程中的权益，第三方作为融资方参与本合同，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的资产

1.标的资产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的资产包括但不限于：____________________。

3.出卖方应保证标的资产在合同签订时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、租赁、查封等。

二、交易条件

1.出卖方同意将标的资产转让给买受方，买受方同意购买标的资产。

2.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付交易价格的_____%作为定金。

4.剩余交易款应在标的资产过户后____个工作日内支付完毕。

三、第三方融资

1.丙方作为融资方，同意为买受方提供不超过标的资产交易价格_____%的融资。

2.融资条件：____________________。

四、买受方权益保护

1.买受方有权要求出卖方提供标的资产的详细权属证明和合法使用证明。

2.买受方有权要求出卖方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保标的资产的过户和交付。

3.买受方有权要求出卖方在标的资产过户前不得擅自处置标的资产。

五、出卖方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的资产的，应向买受方支付每日万分之五的违约金。

2.出卖方在标的资产过户前擅自处置标的资产的，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿因此造成的损失。

3.出卖方违反本合同约定，给买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、买受方权利条款

1.买受方有权要求出卖方提供标的资产的维修保养记录，以确保标的资产的完好状态。

2.买受方有权要求出卖方在标的资产过户前完成所有必要的维修和整改工作。

3.买受方有权在标的资产过户后，要求出卖方提供必要的技术支持和服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的资