房屋专修简装合同模板

房屋专修简装合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋专修简装事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，装修风格为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的专修简装工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、厨卫设备安装等。

二、工程工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

三、工程费用

3.1本合同工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于：材料费、人工费、设计费、管理费等。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为竣工款；

（4）剩余__________%作为质保金，自工程验收合格之日起__________个月内无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程材料

4.1乙方负责提供本合同约定的工程材料，材料品牌、规格、型号等应符合甲方要求。

4.2甲方有权对乙方提供的工程材料进行抽查，如发现材料不符合合同约定，乙方应立即更换，并承担相应的责任。

五、工程验收

5.1工程完工后，甲方应在__________日内组织验收。

5.2验收合格后，双方应在__________日内签署验收报告，并由甲方支付乙方相应的工程款项。

5.3如甲方对工程质量有异议，应在验收报告签署前提出，乙方应在__________日内予以整改，直至甲方满意为止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1附件一：房屋专修简装工程图纸

7.2附件二：工程材料清单

7.3附件三：工程进度计划

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋专修简装的专业能力，丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理方，为保证房屋专修简装工程的质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，装修风格为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的专修简装工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、厨卫设备安装等。

1.3丙方作为工程监理方，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、工程工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，丙方有权对工期进行监督，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

三、工程费用

3.1本合同工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于：材料费、人工费、设计费、管理费等。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为竣工款；

（4）剩余__________%作为质保金，自工程验收合格之日起__________个月内无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程材料

4.1乙方负责提供本合同约定的工程材料，材料品牌、规格、型号等应符合甲方要求。

4.2丙方有权对乙方提供的工程材料进行抽查，如发现材料不符合合同约定，乙方应立即更换，并承担相应的责任。

五、工程验收

5.1工程完工后，甲方应在__________日内组织验收，丙方应参与验收。

5.2验收合格后，双方应在__________日内签署验收报告，并由甲方支付乙方相应的工程款项。

5.3如甲方对工程质量有异议，应在验收报告签署前提出，乙方应在__________日内予以整改，直至甲方满意为止。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于：施工工艺、材料使用、进度控制等。

6.2丙方有权对乙方提出的施工方案进行审查，并要求乙方进行相应调整。

6.3丙方有权对乙方违反合同约定、工程质量不合格等问题进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.4丙方有权对乙方提出的工程变更进行审核，并要求乙方按照甲方要求进行实施。

七、甲方权利与利益

7.1甲方有权对乙方提供的工程图纸、施工方案等进行审查，并提出修改意见。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度报告，以便甲方掌握工程进度。

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

7.4甲方有权要求乙方对施工过程中造成的环境污染进行治理。

7.5甲方有权要求乙方在工程验收合格后提供相应的保修服务。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方提供的材料不符合合同约定，每发现一处，应向甲方支付__________元赔偿金。

8.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在施工过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1附件一：房屋专修简装工程图纸

10.2附件二：工程材料清单

10.3附件三：工程进度计划

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于：丙方作为工程监理方，可以客观、公正地监督乙方施工过程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求，从而降低甲方在工程质量方面的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：甲方作为房屋所有权人，有权对工程进行监督和验收，保障自身权益，确保工程进度和质量，同时通过引入第三方丙方，增加对乙方施工过程的监督力度，进一步降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋装修公司，鉴于甲方（以下简称“甲方”）委托乙方进行房屋装修工程，丁方（以下简称“丁方”）作为工程质量监督机构，为保证装修工程的质量和进度，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，装修风格为__________。

1.2乙方接受甲方委托，负责甲方房屋的装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、厨卫设备安装等。

1.3丁方作为工程质量监督机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、工程工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，丁方有权对工期进行监督，如因甲方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

三、工程费用

3.1本合同工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于：材料费、人工费、设计费、管理费等。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为竣工款；

（4）剩余__________%作为质保金，自工程验收合格之日起__________个月内无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程材料

4.1乙方负责提供本合同约定的工程材料，材料品牌、规格、型号等应符合甲方要求。

4.2丁方有权对乙方提供的工程材料进行抽查，如发现材料不符合合同约定，乙方应立即更换，并承担相应的责任。

五、工程验收

5.1工程完工后，甲方应在__________日内组织验收，丁方应参与验收。

5.2验收合格后，双方应在__________日内签署验收报告，并由甲方支付乙方相应的工程款项。

5.3如甲方对工程质量有异议，应在验收报告签署前提出，乙方应在__________日内予以整改，直至甲方满意为止。

六、丁方责任与权利

6.1丁方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于：施工工艺、材料使用、进度控制等。

6.2丁方有权对乙方提出的施工方案进行审查，并要求乙方进行相应调整。

6.3丁方有权对乙方违反合同约定、工程质量不合格等问题进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.4丁方有权对乙方提出的工程变更进行审核，并要求乙方按照甲方要求进行实施。

七、乙方权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保乙方施工资金的及时到位。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、材料堆放等。

7.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的工作配合，如现场协调、问题解决等。

7.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后提供相应的保修服务。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方提供的施工条件不符合合同约定，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

8.3甲方在施工过程中未提供必要的工作配合，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任。

8.4甲方在工程验收过程中故意拖延时间，影响乙方正常经营，甲方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1附件一：房屋装修工程图纸

10.2附件二：工程材料清单

10.3附件三：工程进度计划

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代