店铺局部转让合同范例

店铺局部转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在店铺局部转让事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺，店铺面积为____________________平方米，其中甲方拟将店铺局部面积____________________平方米转让给乙方。

2.乙方有意向购买上述店铺局部面积，并已与甲方达成初步转让意向。

3.甲方、乙方双方就上述事项经友好协商，达成如下共识：

第一条转让事项

1.1甲方同意将其拥有上述店铺局部面积____________________平方米转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述店铺局部面积____________________平方米，并支付甲方转让费用人民币______元整（大写：____________________）。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用人民币______元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供上述店铺局部面积的占有、使用及收益权。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述店铺局部面积交付给乙方。

3.2乙方应于交付之日起____个工作日内，对上述店铺局部面积进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第四条使用与维护

4.1乙方在使用上述店铺局部面积过程中，应遵守国家法律法规及甲方店铺的相关管理制度。

4.2乙方应妥善维护上述店铺局部面积，确保其安全、完好。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互协商，并采取合理措施减少损失。

5.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：按本合同转让费用总额的_____%支付违约金；

（2）赔偿损失：赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担其他责任：按照法律法规及本合同的约定承担其他责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条附则

9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方店铺所有权证明文件

2.乙方付款凭证

3.上述店铺局部面积的测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方、乙方及丙方在店铺局部转让事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺，店铺面积为____________________平方米，其中甲方拟将店铺局部面积____________________平方米转让给乙方。

2.乙方有意向购买上述店铺局部面积，并已与甲方达成初步转让意向。

3.丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下共识：

第一条转让事项

1.1甲方同意将其拥有上述店铺局部面积____________________平方米转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述店铺局部面积____________________平方米，并支付甲方转让费用人民币______元整（大写：____________________）。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用人民币______元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供上述店铺局部面积的占有、使用及收益权。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：____________________），作为乙方履行付款义务的担保。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述店铺局部面积交付给乙方。

3.2乙方应于交付之日起____个工作日内，对上述店铺局部面积进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法经营资格。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在乙方未支付全部转让费用前，保留对上述店铺局部面积的占有权、使用权及收益权。

4.2甲方有权监督乙方在经营过程中遵守国家法律法规及店铺管理制度。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，确保店铺局部面积的安全、完好。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有上述店铺局部面积的使用权、收益权。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方店铺的相关管理制度，合法经营。

5.3乙方应在本合同约定的期限内，支付全部转让费用给甲方。

5.4乙方应妥善维护上述店铺局部面积，确保其安全、完好。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：____________________）。

6.2乙方未支付全部转让费用时，丙方应承担连带责任，确保乙方履行付款义务。

6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：按本合同转让费用总额的_____%支付违约金；

（2）赔偿损失：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担其他责任：按照法律法规及本合同的约定承担其他责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条附则

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，为乙方提供了资金保障，确保了甲方的权益得到充分保障。

2.丙方作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，有利于维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为店铺所有权人，确保在转让过程中，自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方在经营过程中合法、合规，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方、乙方及丙方在商业地产租赁事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业地产，总面积为____________________平方米，其中甲方拟将其中一部分面积租赁给乙方。

2.乙方有意向租赁上述商业地产局部面积，并已与甲方达成初步租赁意向。

3.丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下共识：

第一条租赁事项

1.1甲方同意将其拥有上述商业地产局部面积____________________平方米租赁给乙方。

1.2乙方同意租赁上述商业地产局部面积____________________平方米，租赁期限为____年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首期租金人民币______元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于每月____日支付租金人民币______元整（大写：____________________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：____________________），作为乙方履行租金支付义务的担保。

第三条交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述商业地产局部面积交付给乙方。

3.2乙方应于交付之日起____个工作日内，对上述商业地产局部面积进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法经营资格。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有上述商业地产局部面积的使用权、收益权。

4.2甲方应保证乙方在租赁期间，上述商业地产局部面积的安全、完好。

4.3甲方不得擅自改变上述商业地产局部面积的结构和用途，影响乙方的正常经营。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有义务按照合同约定，将上述商业地产局部面积交付给乙方。

5.2甲方应保证在租赁期间，上述商业地产局部面积符合国家相关法律法规的要求。

5.3甲方应配合乙方进行合法经营活动，不得无故干涉乙方的正常经营。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：____________________）。

6.2乙方未支付租金时，丙方应承担连带责任，确保乙方履行租金支付义务。

6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：按本合同约定租金总额的_____%支付违约金；

（2）赔偿损失：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担其他责任：按照法律法规及本合同的约定承担其他责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合