涉外房租租赁合同模板

涉外房租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋内设施：_________________________。

3.租赁房屋的权属证明文件：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

3.乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的安全，确保无火灾、盗窃等安全事故发生。

六、维修责任

1.租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

2.因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋内设施：_________________________。

3.租赁房屋的权属证明文件：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得撤销担保。

六、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

3.乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的安全，确保无火灾、盗窃等安全事故发生。

七、维修责任

1.租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

2.因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同解除，乙方应提前____个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.保障甲方房屋的安全和完好，防止乙方擅自改变房屋结构、用途。

3.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同的可信度，为甲方提供更可靠的租金保障。

2.通过丙方的连带责任，确保乙方按时支付租金，减少甲方催收租金的难度。

3.促进租赁市场的健康发展，提高租赁双方的信用度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方物业服务方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业服务方，为保证租赁房屋的物业管理和服务质量，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋内设施：_________________________。

3.租赁房屋的权属证明文件：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责租赁房屋的物业管理，包括清洁、绿化、安全巡逻等。

2.丙方应保证提供24小时不间断的物业服务，确保乙方正常居住和使用租赁房屋。

五、丙方服务质量保障

1.丙方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋设施设备正常运行。

2.丙方应建立完善的客户服务制度，及时响应乙方对物业服务的需求。

六、乙方权利与利益

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，对丙方的服务不满意时，有权提出投诉。

3.乙方在租赁期间，如因丙方服务不到位造成损失，有权要求丙方赔偿。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改变租赁房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方不得以任何理由干涉乙方正常居住和使用租赁房屋。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解