承包楼盘卫生合同范例

承包楼盘卫生合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的楼盘的卫生清洁工作委托乙方进行承包，达成如下协议：

一、承包项目

1.1甲方开发的楼盘名称为：__________________________。

1.2乙方承包甲方楼盘的卫生清洁工作，具体范围包括但不限于：公共区域、电梯、楼梯、走廊、卫生间、厨房等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如甲方需要提前终止合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

三、承包费用

3.1乙方承包甲方楼盘卫生清洁工作的费用为人民币____元（大写：____________________）。

3.2甲方应于每月____日支付乙方上一个月的承包费用。

3.3乙方在完成承包任务后，甲方应于____日内对乙方的工作进行验收，验收合格后支付相应费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按时支付乙方承包费用。

4.1.2甲方应保证提供乙方完成承包任务所需的必要条件。

4.1.3甲方应监督乙方的工作质量，确保楼盘卫生清洁工作的顺利进行。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照甲方要求，按时、按质完成承包任务。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规，确保清洁工作安全、环保。

4.2.3乙方在承包过程中，如因自身原因导致楼盘卫生状况不达标，应承担相应责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付乙方承包费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的____%计算。

5.2如乙方未按时完成承包任务或工作质量不达标，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作或未达标工作部分费用总额的____%计算。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：楼盘卫生清洁工作标准

附件二：甲方提供的必要条件清单

附件三：甲方与乙方签订的保密协议

附件四：甲方与乙方签订的知识产权归属协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其开发的楼盘卫生清洁工作的质量与效率，维护其合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特委托具有相应资质的第三方清洁服务公司（以下简称“第三方”）与甲方签订本合同。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的第三方清洁服务公司，同意按照甲方要求，承担甲方楼盘的卫生清洁工作。为保证合同的履行，特制定如下条款：

一、承包项目

1.1甲方开发的楼盘名称为：__________________________。

1.2乙方承包甲方楼盘的卫生清洁工作，具体范围包括但不限于：公共区域、电梯、楼梯、走廊、卫生间、厨房等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2甲方有权根据实际情况，在合同期限内提前终止合同，并支付乙方相应的违约金。

三、承包费用

3.1乙方承包甲方楼盘卫生清洁工作的费用为人民币____元（大写：____________________）。

3.2甲方应于每月____日支付乙方上一个月的承包费用。

3.3乙方在完成承包任务后，甲方应于____日内对乙方的工作进行验收，验收合格后支付相应费用。

四、第三方责任与权利

4.1第三方责任：

4.1.1第三方应按照甲方要求，提供具备相应资质的清洁服务人员。

4.1.2第三方应确保其服务人员具备良好的职业操守，遵守国家法律法规。

4.1.3第三方应确保其服务人员具备完成承包任务所需的技能和知识。

4.2第三方权利：

4.2.1第三方有权要求甲方支付承包费用。

4.2.2第三方有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成承包任务。

5.1.2甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查。

5.1.3甲方有权要求乙方在合同期限内完成承包任务。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按时支付乙方承包费用。

5.2.2甲方应提供乙方完成承包任务所需的必要条件。

5.2.3甲方应监督乙方的工作质量，确保楼盘卫生清洁工作的顺利进行。

六、乙方违约责任

6.1如乙方未按时完成承包任务或工作质量不达标，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作或未达标工作部分费用总额的____%计算。

6.2如乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在承包期间，不得将甲方楼盘的卫生清洁业务转包或分包给其他单位或个人。

7.2乙方在承包期间，不得利用甲方提供的设施、设备进行其他业务活动。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于，甲方通过引入具有专业资质的第三方，确保楼盘卫生清洁工作的质量与效率，降低甲方自身运营成本，同时维护甲方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同主体，对楼盘卫生清洁工作拥有最终决定权，确保楼盘卫生状况符合国家标准，提升楼盘品质，为业主提供舒适的生活环境。

附件：

附件一：楼盘卫生清洁工作标准

附件二：甲方提供的必要条件清单

附件三：甲方与乙方签订的保密协议

附件四：甲方与乙方签订的知识产权归属协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提高其楼盘的物业管理水平，特委托具有专业资质的第三方物业管理公司（以下简称“第三方”）对其开发的楼盘进行物业管理服务。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的第三方物业管理公司，同意按照甲方要求，承担甲方楼盘的物业管理服务工作。为保证合同的履行，特制定如下条款：

一、物业管理服务内容

1.1甲方开发的楼盘名称为：__________________________。

1.2乙方负责甲方楼盘的物业管理服务工作，具体内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设施设备维护、业主关系管理等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有权在合同期限内根据实际情况提出调整服务期限，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元（大写：____________________）。

3.2甲方应于每月____日支付乙方上一个月的服务费用。

3.3乙方在完成服务任务后，甲方应于____日内对乙方的工作进行验收，验收合格后支付相应费用。

四、第三方责任与权利

4.1第三方责任：

4.1.1第三方应按照甲方要求，提供具备相应资质的物业管理服务人员。

4.1.2第三方应确保其服务人员具备良好的职业操守，遵守国家法律法规。

4.1.3第三方应确保其服务人员具备完成物业管理服务所需的技能和知识。

4.2第三方权利：

4.2.1第三方有权要求甲方支付服务费用。

4.2.2第三方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权根据物业管理服务标准，制定具体的服务方案和操作流程。

5.1.2乙方有权对物业管理服务人员进行培训、考核和奖惩。

5.1.3乙方有权要求甲方配合其进行必要的物业管理活动。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按时、按质完成物业管理服务工作。

5.2.2乙方应确保物业管理服务人员遵守职业道德和保密原则。

5.2.3乙方应定期向甲方汇报物业管理服务工作的进展情况。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付服务费用总额的____%计算。

6.2如甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在提供服务期间，不得将甲方楼盘的物业管理业务转包或分包给其他单位或个人。

7.2乙方在提供服务期间，不得利用甲方提供的设施、设备进行其他业务活动。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业物业管理公司，通过合同明确自身权益和责任，确保在提供服务过程中能够获得合理的报酬和权益保障。乙方通过提升物业管理服务水平，提高业主满意度，同时积累管理经验和市场信誉，为未来的业务发展奠定基础。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方通过引入第三方专业物业管理公司，将物业管理服务外包，旨在降低自身运营成本，提高物业管理效率，同时将甲方从日常物业管理事务中解脱出来，专注于房地产开发和经营。甲方通过合同对乙方进行监督和考核，确保物业管理服务的质量和效果，实现甲方和乙方利益的共同增长。

附件：