泗阳房产合同范例

泗阳房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于泗阳县的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.涉案房产的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产结构：____________________

（6）房产权属情况：____________________

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.买方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.买方在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付全部房款，具体支付方式如下：

（1）一次性支付：____________________

（2）分期支付：____________________

二、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案房产交付给买方。

2.买方在收到涉案房产后____个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

3.过户过程中产生的税费及费用由买方承担。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按时交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于泗阳县的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.涉案房产的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产结构：____________________

（6）房产权属情况：____________________

3.丙方同意为买方提供担保，保证买方能够按照合同约定支付房款。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.买方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.买方在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付全部房款，具体支付方式如下：

（1）一次性支付：____________________

（2）分期支付：____________________

（3）丙方保证在买方未按时支付房款的情况下，代为支付并有权向买方追偿。

二、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案房产交付给买方。

2.买方在收到涉案房产后____个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

3.过户过程中产生的税费及费用由买方承担。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同项下承担连带保证责任，确保买方按照合同约定履行支付义务。

2.担保方有权要求买方提供必要的财产证明或保证措施。

3.担保方有权在买方违约的情况下，直接向卖方支付剩余房款。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付房款后，享有涉案房产的所有权。

2.买方有权要求卖方提供房产的完整权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在交付房产时，确保房产无任何法律纠纷。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在房产权属证明文件中存在虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

3.卖方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途，否则买方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.双方身份证复印件

4.担保协议复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带保证责任，确保甲方在支付房款后能够顺利取得房产所有权。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，享有更多的权利和保障，同时限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于泗阳县的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.买方有意向购买涉案房产，但需通过第三方担保方丙方进行担保交易。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方能够履行支付义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的出售

1.乙方同意将涉案房产出售给买方。

2.涉案房产的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产结构：____________________

（6）房产权属情况：____________________

二、担保交易

1.买方在支付房款前，需通过丙方进行担保。

2.丙方在本合同项下承担担保责任，保证买方在约定时间内支付房款。

3.买方支付房款后，丙方有权要求乙方将涉案房产过户至买方名下。

三、买方的责任与权利

1.买方在丙方的担保下，有权要求乙方交付涉案房产。

2.买方在支付房款后，享有涉案房产的所有权。

3.买方有权要求乙方提供房产的完整权属证明文件。

四、乙方的权益保障

1.乙方在买方支付房款前，享有涉案房产的所有权。

2.乙方有权要求买方在约定时间内支付房款。

3.乙方在买方支付房款后，有权要求丙方解除担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按时支付房款的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.买方在支付房款后，若发现涉案房产存在权属纠纷，买方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.买方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.双方身份证复印件

4.担保协议复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____