抵押合同与主债权合同范例

抵押合同与主债权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意在甲方履行合同义务的情况下，放弃对抵押物的所有权。

3.双方经友好协商，就抵押事项达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

1.2抵押物为甲方合法拥有的财产，无任何争议。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未履行主债权合同约定的还款义务时，乙方有权依法对抵押物进行处置，以清偿债务。

2.2乙方有权要求甲方提供抵押物评估报告，并对抵押物的价值进行确认。

2.3乙方有权要求甲方随时提供抵押物的权属证明、维修保养、保险等相关资料。

第三条抵押登记

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向有关登记机关办理抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

3.3抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明交付乙方。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

4.2未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、拆除、改建、翻建抵押物。

4.3如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定，向甲方支付主债权合同约定的利息。

5.2乙方在抵押期间，不得随意处置抵押物。

5.3乙方应妥善保管抵押登记证明及相关资料。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定妥善保管抵押物的，应承担相应的违约责任。

6.3乙方未按本合同约定支付利息的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

8.3本合同的解除不影响双方各自的权利和义务。

第九条通知和送达

9.1双方应按照合同约定及时向对方送达通知。

9.2通知可以书面或口头形式送达，送达地点为甲方住所地。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证明

2.抵押物评估报告

3.主债权合同

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.丙方同意为甲方提供担保，并同意在甲方履行主债权合同约定的还款义务的情况下，承担相应的担保责任。

3.双方经友好协商，就抵押事项达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

1.2抵押物为甲方合法拥有的财产，无任何争议。

第二条抵押权与担保责任

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未履行主债权合同约定的还款义务时，乙方有权依法对抵押物进行处置，以清偿债务。

2.2丙方同意在甲方未能履行主债权合同约定的还款义务时，承担连带清偿责任。

2.3丙方对抵押物的担保责任不因甲方对抵押物的处置而免除。

第三条抵押登记与担保登记

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向有关登记机关办理抵押登记手续。

3.2丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向有关登记机关办理担保登记手续。

3.3抵押登记和担保登记费用由甲方承担。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

4.2未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、拆除、改建、翻建抵押物。

4.3甲方在使用抵押物时，不得损害其价值和乙方的抵押权。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方提供抵押物评估报告，并对抵押物的价值进行确认。

5.2乙方有权要求甲方随时提供抵押物的权属证明、维修保养、保险等相关资料。

5.3乙方在抵押期间，不得随意处置抵押物。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方应确保其提供的担保真实有效，不得有虚假陈述或隐瞒。

6.2丙方应按照合同约定，在甲方违约时，履行担保责任。

6.3丙方有权要求甲方提供担保所需的必要文件和资料。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定妥善保管抵押物的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方未按本合同约定支付利息的，应承担相应的违约责任。

7.4丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

9.3本合同的解除不影响双方各自的权利和义务。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证明

2.抵押物评估报告

3.主债权合同

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保支持，确保甲方在履行主债权合同中的还款义务。丙方的担保责任，增加了债权的安全系数，有利于保障乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和担保人，主导本次抵押合同和担保合同，旨在通过抵押和担保的方式，确保主债权合同的履行，同时为自己在未来的还款过程中保留一定的灵活性。甲方的权益在合同中得到了充分体现，确保了其在抵押物处置和担保责任承担方面的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方作为出租人，愿意向乙方提供融资租赁服务，乙方同意租赁甲方所有或有权处分的设备（以下简称“租赁物”）。

2.丙方同意为乙方的租赁合同提供担保，确保乙方按照约定支付租金并履行合同义务。

3.双方经友好协商，就融资租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物为甲方所有或有权处分的设备，具体信息如下：

设备名称：____________________

设备型号：____________________

设备规格：____________________

设备价值：____________________

1.2租赁物为甲方合法拥有的财产，无任何争议。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方应按本合同约定，在租赁期间内按月支付租金，租金总额为人民币____元。

第三条担保责任

3.1丙方同意在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.2丙方的担保责任不因租赁物的任何变动而免除。

第四条租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时应进行验收，如有损坏或不符合约定，乙方应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或更换。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并承担租赁物的日常维护费用。

5.3乙方应确保租赁物在租赁期间内的安全，防止意外损坏。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，以确保租赁物的安全和使用效率。

6.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付租金、解除租赁合同等。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁物，应向甲方支付相当于租赁物价值____%的违约金。

7.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租赁物价值____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

9.3本合同的解除不影响双方各自的权利和义务。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物使用说明书

3.主债权合同

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过引入第三方担保人丙方，确保了租赁合同的顺利履行，保障了其在租赁期间对