无锡托管房屋合同范例

无锡托管房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，双方可协商续租。如乙方愿意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元，每月支付，甲方应在每月的____日前收取乙方支付的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还房屋并验收合格后，无息退还押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

六、维修与养护

6.1甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修养护。

6.2乙方负责房屋内部装修、附属设施及室内设施的维修养护。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方未按约定承担房屋维修养护责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方未按约定承担房屋维修养护责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责对该房屋进行日常管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，双方可协商续租。如乙方愿意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元，每月支付，甲方应在每月的____日前收取乙方支付的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还房屋并验收合格后，无息退还押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于维修养护、环境卫生、安全保卫等工作。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于通报甲方、要求乙方整改或解除合同。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用房屋。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。

7.4甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相应的违约金。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务。

8.3乙方应按照合同约定支付租金、押金，并遵守合同约定的其他义务。

九、违约责任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方未按约定承担房屋维修养护责任。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方未按约定承担房屋维修养护责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方合法租赁房屋，丙方提供优质的物业管理服务。第三方介入的意义和目的在于通过专业的物业管理，提升房屋的使用价值，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时实现房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“该物业”），乙方愿意租赁该物业用于经营，丙方作为物业服务公司，负责对该物业提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商业物业，建筑面积为____________________平方米，包括商铺、办公区等。

1.2乙方租赁该物业的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，双方可协商续租。如乙方愿意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元，每月支付，甲方应在每月的____日前收取乙方支付的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还物业并验收合格后，无息退还押金。

五、物业交付与使用

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将物业交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得损害物业及附属设施。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、设施维修等工作。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于通报甲方、要求乙方整改或解除合同。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务。

7.3乙方有权在物业服务不达标时，要求丙方整改或赔偿损失。

7.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金及合理费用。

七、甲方的权利与义务

7.5甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用物业。

7.6甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.7甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照市场行情调整租金。

七、违约责任

7.8乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变物业结构、用途；

（3）乙方未按约定承担物业维修养护责任。

7.9甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付物业或交付的物业不符合合同约定的条件；

（2）甲方擅自改变物业结构、用途；

（3）甲方未按约定承担物业维修养护责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事