平山租房合同模板

平山租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于平山地区某处房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应保证房屋在租赁期限内不存在产权争议、权属瑕疵等问题。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方违反约定，擅自提高租金或收取额外费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于平山地区某处房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应保证房屋在租赁期限内不存在产权争议、权属瑕疵等问题。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为担保金。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

6.3租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有对乙方租赁期间的监督权，包括但不限于对乙方使用房屋情况的检查。

7.2甲方享有在乙方违约时，要求丙方承担担保责任的权利。

7.3甲方享有在乙方提前解除合同时，要求丙方退还担保金的权利。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，丙方应承担连带责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，丙方应承担连带责任。

8.3乙方不得将房屋转租、分租或以任何方式转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，丙方应承担连带责任。

九、合同解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，从而确保租金的按时支付和房屋的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过加强对乙方租赁行为的监督，确保房屋的安全和完好，同时，甲方在乙方违约时，享有要求丙方承担连带责任的权利，这有助于甲方维护自身合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于平山地区某处房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应保证房屋在租赁期限内不存在产权争议、权属瑕疵等问题。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为担保金。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

6.3租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有对房屋的合理使用权，包括但不限于居住、生活等。

7.2乙方享有在租赁期限内，对房屋进行合理装修的权利。

7.3乙方享有在合同到期或提前解除合同时，对房屋进行适当恢复原状的权利。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方违反约定，擅自提高租金或收取额外费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得非法干涉乙方的正常居住和生活，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、合同解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；