新农村房屋购买合同范例

新农村房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方愿意将房屋出售给买方。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

4.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

5.支付方式：__________________________

三、房屋交付及验收

1.买方应于____________________年____________________月____________________日前，取得房屋所有权证书。

2.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

3.房屋交付后，买方应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.验收标准：__________________________

四、违约责任

1.若卖方未按本合同约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意将房屋出售给买方，但鉴于买方资金状况，需第三方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

四、双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

4.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

5.支付方式：__________________________

6.丙方作为担保方，保证买方按约定时间支付房款。

三、房屋交付及验收

1.买方应于____________________年____________________月____________________日前，取得房屋所有权证书。

2.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

3.房屋交付后，买方应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.验收标准：__________________________

四、甲方的权益及权利条款

1.买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前将房屋的维修保养费用结清。

3.买方有权在房屋交付后三十日内对房屋进行维修保养，维修费用由卖方承担。

4.买方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若卖方未按本合同约定将房屋过户给买方，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.卖方不得在房屋交付后对买方进行任何形式的干扰或索赔。

4.卖方不得擅自更改房屋的用途。

六、丙方的责权利

1.丙方保证买方按约定时间支付房款。

2.丙方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明文件。

3.丙方有权监督卖方履行合同义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证复印件；

（4）担保合同复印件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，避免因卖方违约导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益条款和权利条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，同时增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、买方有意向购买该房屋，但由于资金筹备需要，需第三方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行支付义务。

四、双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

4.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

5.支付方式：__________________________

6.丙方作为担保方，保证买方按约定时间支付房款。

三、房屋交付及验收

1.买方应于____________________年____________________月____________________日前，取得房屋所有权证书。

2.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

3.房屋交付后，买方应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.验收标准：__________________________

四、乙方的权益及权利条款

1.卖方有权要求买方提供可靠的资金来源证明。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前支付定金及首付款。

3.卖方有权要求买方在房屋交付后按约定时间支付尾款。

4.卖方有权要求买方在房屋交付前完成房屋的过户手续。

5.卖方有权在合同履行期间对买方的资金状况进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

1.若买方未按本合同约定支付定金及首付款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若买方未按本合同约定时间支付尾款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.买方不得在房屋交付后对卖方进行任何形式的干扰或索赔。

4.买方不得擅自更改房屋的用途。

六、丙方的责权利

1.丙方保证买方按约定时间支付房款。

2.丙方有权要求买方提供可靠的资金来源证明。

3.丙方有权监督买方履行支付义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

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