房屋承包分段付款合同范例

房屋承包分段付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行改造或新建，乙方愿意承接该房屋承包工程，双方经友好协商，就工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋改造/新建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程总投资：__________

二、工程承包方式

1.乙方负责整个工程的施工、监理及后期维护等工作。

2.甲方负责提供施工场地、施工图纸、材料及设备等。

3.乙方在工程实施过程中，应严格按照施工图纸及规范要求进行施工。

三、分段付款

1.工程总造价为__________元，分为__________段支付。

2.第一段付款：在工程开工前，乙方提交施工方案、进度计划及相关材料，甲方支付合同总价的__________%作为预付款。

3.第二段付款：在工程主体结构完工并验收合格后，甲方支付合同总价的__________%。

4.第三段付款：在工程装修完工并验收合格后，甲方支付合同总价的__________%。

5.第四段付款：在工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价的__________%。

四、工程进度及验收

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程验收标准：按照国家相关规范及标准执行。

4.工程验收程序：在工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后办理交付手续。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金。

2.甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价的__________%作为违约金。

3.双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.材料及设备清单

3.工程进度计划

4.验收标准及程序

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行改造或新建，乙方愿意承接该房屋承包工程，丙方愿意提供工程监理服务，三方经友好协商，就工程承包及监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋改造/新建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程总投资：__________

二、工程承包方式

1.乙方负责整个工程的施工、监理及后期维护等工作。

2.甲方负责提供施工场地、施工图纸、材料及设备等。

3.丙方负责对工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度。

三、监理方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提交施工方案、进度计划、材料清单等文件。

2.丙方有权对施工过程中的关键技术、材料使用、进度等进行审查和监督。

3.丙方有权要求乙方进行整改，并对不符合要求的部分进行处罚。

4.丙方有权对工程进行阶段性验收，并提出验收意见。

5.丙方有权要求乙方提供工程验收报告及相关资料。

四、分段付款

1.工程总造价为__________元，分为__________段支付。

2.第一段付款：在工程开工前，乙方提交施工方案、进度计划及相关材料，甲方支付合同总价的__________%作为预付款。

3.第二段付款：在工程主体结构完工并验收合格后，甲方支付合同总价的__________%。

4.第三段付款：在工程装修完工并验收合格后，甲方支付合同总价的__________%。

5.第四段付款：在工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价的__________%。

五、工程进度及验收

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程验收标准：按照国家相关规范及标准执行。

4.工程验收程序：在工程完工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，验收合格后办理交付手续。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的各项资料，包括施工日志、材料清单、验收报告等。

3.甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，并追究相关责任。

4.甲方有权要求乙方提供工程竣工后的保修服务。

5.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付剩余款项。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金。

2.乙方提供的施工材料不符合质量要求，应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方不得擅自改变施工图纸，如需变更，应经甲方同意。

5.乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量和进度，提高施工效率，降低施工风险。通过监理方的专业监督，可以确保工程按照设计要求和规范标准进行，减少因施工质量引发的后期维修成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程的投资方，对工程质量、进度和成本控制具有最终决定权。通过甲方的主导，可以确保工程按照预定目标完成，实现投资回报最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护自身权益，降低施工过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“项目管理方”）：

鉴于业主拟对位于__________的住宅进行装修改造，施工方愿意承接该住宅装修工程，丙方愿意提供项目管理服务，三方经友好协商，就住宅装修工程承包及项目管理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅装修改造工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程总投资：__________

二、项目管理方责任与权利

1.丙方负责对整个装修工程进行全面项目管理，包括但不限于施工进度、质量监督、成本控制等。

2.丙方有权要求施工方提交施工计划、材料清单、施工日志等文件。

3.丙方有权对施工过程中的关键技术、材料使用、进度等进行审查和监督。

4.丙方有权要求施工方对不符合要求的部分进行整改。

5.丙方有权对工程进行阶段性验收，并提出验收意见。

6.丙方有权要求施工方提供工程验收报告及相关资料。

三、施工方责任与权利

1.乙方负责按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量和进度。

2.乙方有权要求业主提供施工图纸、材料、设备等。

3.乙方有权要求丙方提供必要的施工指导和协调服务。

4.乙方有权在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行必要的调整。

5.乙方有权要求业主支付工程款项，并根据工程进度提出付款申请。

四、付款方式

1.工程总造价为__________元，分为__________段支付。

2.第一段付款：在工程开工前，乙方提交详细的施工计划，业主支付合同总价的__________%作为预付款。

3.第二段付款：在工程主体结构及水电工程完工并验收合格后，业主支付合同总价的__________%。

4.第三段付款：在工程装修工程完工并验收合格后，业主支付合同总价的__________%。

5.第四段付款：在工程竣工验收合格并交付使用后，业主支付合同总价的__________%。

五、工程进度及验收

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程验收标准：按照国家相关规范及设计要求执行。

4.工程验收程序：在工程完工后，业主、施工方、项目管理方共同进行验收，验收合格后办理交付手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.业主未按合同约定的时间提供施工图纸、材料、设备等，每延迟一天，应向乙方支付合同总价的__________%作为违约金。

2.业主未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价的__________%作为违约金。

3.业主不得擅自改变施工图纸或工程内容，如需变更，应经乙方同意，并承担相应的费用。

4.业主不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，业主执__________份，施工方执__________份，项目管理方执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在工程中扮演着核心角色，乙方的主导地位有