正规二手房贷款合同范例

正规二手房贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

鉴于甲方因购买位于______________________________的房产，需向乙方申请贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________元整）。

1.2甲方使用本合同项下贷款的用途为购买位于______________________________的房产。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方发放贷款，利率调整为中国人民银行规定的利率，按月计息，按月还款。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划按期偿还贷款本息。

3.2还款方式：__________（等额本息、等额本金、按揭贷款等）。

3.3还款计划：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划详见附件一：《还款计划表》。

四、担保方式

4.1甲方同意提供以下担保方式：__________（抵押、质押、保证等）。

4.2乙方有权要求甲方在贷款期限内提供担保，甲方应按要求提供担保。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

5.1.1逾期还款：自逾期之日起，每日按贷款本金__________的万分之__________计收逾期利息。

5.1.2未能按期提供担保：甲方未能在乙方要求提供担保的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

5.2.1违反贷款期限：如乙方未能按期发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________。

5.2.2违反利率约定：如乙方违反利率约定，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：《还款计划表》

附件二：《担保合同》

附件三：《房产买卖合同》

附件四：《房屋所有权证》

附件五：《抵押物清单》

附件六：《质押物清单》

甲方（签字）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________签订地点：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方因购买位于______________________________的房产，需向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________元整）。

1.2甲方使用本合同项下贷款的用途为购买位于______________________________的房产。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方发放贷款，利率调整为中国人民银行规定的利率，按月计息，按月还款。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划按期偿还贷款本息。

3.2还款方式：__________（等额本息、等额本金、按揭贷款等）。

3.3还款计划：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划详见附件一：《还款计划表》。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为本合同项下甲方贷款提供担保，担保方式为__________（抵押、质押、保证等）。

4.2丙方应确保担保物的合法性和有效性，并承担以下责任：

4.2.1担保期间，未经甲方同意，丙方不得擅自处置担保物。

4.2.2甲方如发生违约行为，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保义务。

4.2.3丙方有权根据贷款合同约定，要求甲方提前偿还贷款本息。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权在贷款期限内要求乙方提供以下服务：

5.1.1定期提供贷款使用情况报告；

5.1.2及时解决甲方在贷款过程中遇到的问题；

5.1.3保障甲方的个人信息安全。

5.2甲方有权在以下情况下提前偿还贷款本息：

5.2.1甲方收入增加，具备提前还款能力；

5.2.2甲方因特殊原因需要调整贷款期限。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

6.1.1逾期放款：自逾期之日起，每日按贷款本金__________的万分之__________计收逾期利息；

6.1.2违反利率约定：如乙方违反利率约定，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________。

6.2乙方在以下情况下不得限制甲方的权益：

6.2.1甲方按合同约定按时还款；

6.2.2甲方在贷款期限内无重大违约行为。

七、丙方的权益及责任

7.1丙方有权在以下情况下解除担保合同：

7.1.1甲方提前偿还贷款本息；

7.1.2甲方在贷款期限内发生重大违约行为。

7.2丙方应承担以下责任：

7.2.1担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保物；

7.2.2甲方如发生违约行为，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《还款计划表》

附件二：《担保合同》

附件三：《房产买卖合同》

附件四：《房屋所有权证》

附件五：《抵押物清单》

附件六：《质押物清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障了甲方的贷款权益，降低了贷款风险。同时，丙方作为第三方主体，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，保障了甲方的贷款权益，使甲方在贷款期限内享有更多的权益和利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高了甲方的谈判地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方因购买位于______________________________的房产，需向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，乙方为确保贷款安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________元整）。

1.2甲方使用本合同项下贷款的用途为购买位于______________________________的房产。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方发放贷款，利率调整为中国人民银行规定的利率，按月计息，按月还款。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划按期偿还贷款本息。

3.2还款方式：__________（等额本息、等额本金、按揭贷款等）。

3.3还款计划：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划详见附件一：《还款计划表》。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为本合同项下甲方贷款提供担保，担保方式为__________（抵押、质押、保证等）。

4.2丙方应确保担保物的合法性和有效性，并承担以下责任：

4.2.1担保期间，未经乙方同意，丙方不得擅自处置担保物。

4.2.2甲方如发生违约行为，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保义务。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权在贷款期限内要求甲方提供以下服务：

5.1.1定期提供贷款使用情况报告；

5.1.2及时解决乙方在贷款过程中遇到的问题；

5.1.3保障乙方的个人信息安全。

5.2乙方有权在以下情况下提前收回贷款本息：

5.2.1甲方提前偿还贷款本息；

5.2.2甲方在贷款期限内发生重大违约行为。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

6.1.1逾期还款：自逾期之日起，每日按贷款本金__________的万分之__________计收逾期利息；

6.1.2违反利率约定：如甲方违反利率约定，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________。

6.2甲方在以下情况下不得限制乙方的权益：

6.2.1甲方按合同约定按时还款；

6.2.2甲方在贷款期限内无重大违约行为。

七、丙方的权益及责任

7.1丙方有权在以下情况下解除担保合同：

7.1.1甲方提前偿还贷款本息；

7.1.2甲方在贷款期限内发生重大违约行为。

7.2丙方应承担以下责任：

7.2.1担保期间，未经乙方同意，不得擅自处置担保物；

7.2.2甲方如发生违约行为，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《还款计划表》

附件二：《担保合同》

附件三：《房产买卖合同》

附件四：《房屋所有权证》

附件五：《抵押物清单》

附件六：《质押物清单》

乙方为主导的