期房购买转让合同模板

期房购买转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于_________________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，房号：____________________。

2.乙方同意将上述期房转让给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.乙方同意将其位于_________________________的期房一套（以下简称“标的物”）转让给甲方，标的物基本情况如下：

（1）房屋位置：_________________________

（2）房屋结构：_________________________

（3）建筑面积：_________________________平方米

（4）房号：_________________________

2.甲方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买标的物。

二、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.甲方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的物交付及验收

1.乙方应于标的物具备交付条件之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应于____________________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费及费用

1.甲方应按照国家相关规定，自行承担标的物的相关税费。

2.乙方应协助甲方办理标的物的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于_________________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，房号：____________________。

2.乙方同意将上述期房转让给甲方，甲方为保障交易安全，特引入丙方作为担保方。

3.丙方同意为本合同项下的甲方权益提供担保服务。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.乙方同意将其位于_________________________的期房一套（以下简称“标的物”）转让给甲方，标的物基本情况如下：

（1）房屋位置：_________________________

（2）房屋结构：_________________________

（3）建筑面积：_________________________平方米

（4）房号：_________________________

2.甲方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买标的物。

二、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.甲方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下甲方权益的履行承担连带担保责任。

2.在本合同履行期间，若乙方违约，丙方应立即履行担保义务，保障甲方权益不受损害。

四、标的物交付及验收

1.乙方应于标的物具备交付条件之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应于____________________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、税费及费用

1.甲方应按照国家相关规定，自行承担标的物的相关税费。

2.乙方应协助甲方办理标的物的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

六、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定交付标的物，若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相关权属证明及合同约定的其他文件。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付后，提供物业管理等相关服务。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方不得擅自改变标的物的用途，如因乙方原因导致标的物价值受损，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在标的物交付前，不得将标的物抵押、转让或以其他方式处分。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，同时增加交易过程中的话语权。

附件：

1.房屋预售许可证

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.付款凭证

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

公司名称：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

机构名称：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于_________________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，房号：____________________。

2.甲方同意将上述期房转让给乙方，为方便交易，引入丙方作为金融机构，为乙方提供贷款服务。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意将其位于_________________________的期房一套（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物基本情况如下：

（1）房屋位置：_________________________

（2）房屋结构：_________________________

（3）建筑面积：_________________________平方米

（4）房号：_________________________

2.乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买标的物。

二、贷款及还款

1.乙方同意向丙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）用于购买标的物。

2.乙方应按照丙方规定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下乙方的贷款偿还承担连带担保责任。

2.在本合同履行期间，若乙方未能按期偿还贷款，丙方应立即履行担保义务，保障甲方的权益。

四、标的物交付及验收

1.甲方应于标的物具备交付条件之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应于____________________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款及利息。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相关权属证明及合同约定的其他文件。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定使用标的物。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的质量保证及售后服务。

3.乙方有权要求甲方在标的物交付后，提供物业管理等相关服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.甲方不得擅自改变标的物的用途，如因甲方原因导致标的物价值受损，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在标的物交付前，不得将标的物抵押、转让或以其他方式处分。

八、争议解决

1.双方因履行本合同