欠款抵押担保合同范例

欠款抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

鉴于：

甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：______________________），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，借款利率为_____%。为担保债务的履行，甲乙双方经协商一致，达成如下抵押担保协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

1.2抵押物的权属证明文件为________________________。

二、抵押权人的权利

2.1乙方有权在债务履行期限届满后，优先受偿抵押物的价值。

2.2乙方有权在债务履行期限届满前，对抵押物进行折价、拍卖或变卖，以清偿债务。

2.3乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明文件和抵押物的现状。

三、抵押物的保管

3.1甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.2甲方应于抵押期间，将抵押物交付乙方保管，或由乙方指定的第三方机构保管。

四、债务履行

4.1甲乙双方应按照借款合同约定的还款方式、期限和利率履行债务。

4.2若甲方未能按期履行债务，乙方有权依据本合同及借款合同的规定，行使抵押权。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未履行债务或抵押物的保管义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，未履行抵押权人的权利，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明文件复印件；

2.借款合同；

3.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

丙方（第三方担保人）：_____________________

鉴于：

甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：______________________），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，借款利率为_____%。为保障债务的履行，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

1.2抵押物的权属证明文件为________________________。

1.3丙方同意以其名下财产或提供的担保方式为甲方的债务履行提供担保。

二、丙方的责任

2.1丙方对甲方的债务承担连带担保责任，包括但不限于保证甲方按期偿还债务本金及利息。

2.2丙方应保证其提供的担保财产或担保方式合法有效，且不存在任何权利瑕疵。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求丙方在合同约定的担保范围内承担担保责任。

3.2甲方有权要求丙方在债务履行期限届满后，优先受偿抵押物的价值。

3.3甲方有权要求丙方在债务履行期限届满前，提供担保财产或担保方式的现状报告。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在债务履行期限届满后，优先受偿抵押物的价值。

4.2乙方有权在债务履行期限届满前，对抵押物进行折价、拍卖或变卖，以清偿债务。

4.3乙方有权要求甲方和丙方提供抵押物的权属证明文件和担保财产或担保方式的现状。

五、甲方的义务

5.1甲方应按借款合同约定的还款方式、期限和利率履行债务。

5.2甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.3甲方应随时向乙方和丙方提供有关债务履行情况的真实、完整信息。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照借款合同约定，向甲方提供借款。

6.2乙方应监督甲方和丙方的债务履行情况，确保借款安全。

七、丙方的义务

7.1丙方应按合同约定，提供担保财产或担保方式。

7.2丙方应配合乙方和甲方进行债务履行的监督和检查。

八、违约责任

8.1若甲方未按期履行债务，乙方有权要求甲方和丙方承担违约责任。

8.2若丙方未按期履行担保责任，乙方有权直接要求丙方履行担保义务。

8.3若乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、丙方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明文件复印件；

2.借款合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

丙方（签字/盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了双重保障，既保证了乙方的债权得到保障，又通过丙方的担保责任增加了甲方在债务履行中的安全感。第三方担保人的加入，使得甲乙双方的交易更加稳定，有助于降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人和抵押人，在合同中拥有主导地位，确保了其在合同中的权益得到充分保障。甲方通过设定详细的权利条款和利益条款，确保了在债务履行过程中能够优先受益。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的违约成本，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：_______________________

丙方（第三方担保人）：_____________________

鉴于：

甲方拟向乙方借款人民币__________元整（大写：______________________），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，借款利率为_____%。为确保借款的安全及乙方的权益，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

1.2抵押物的权属证明文件为________________________。

1.3丙方同意以其名下财产或提供的担保方式为甲方的债务履行提供担保。

二、丙方的责任

2.1丙方对甲方的债务承担连带担保责任，包括但不限于保证甲方按期偿还债务本金及利息。

2.2丙方应保证其提供的担保财产或担保方式合法有效，且不存在任何权利瑕疵。

三、乙方的权利

3.1乙方有权在债务履行期限届满后，优先受偿抵押物的价值。

3.2乙方有权在债务履行期限届满前，对抵押物进行折价、拍卖或变卖，以清偿债务。

3.3乙方有权要求甲方和丙方提供抵押物的权属证明文件和担保财产或担保方式的现状。

3.4乙方有权要求丙方在债务履行期间提供定期财务报告，以监督债务履行情况。

四、甲方的义务

4.1甲方应按借款合同约定的还款方式、期限和利率履行债务。

4.2甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.3甲方应随时向乙方和丙方提供有关债务履行情况的真实、完整信息。

五、丙方的义务

5.1丙方应按合同约定，提供担保财产或担保方式。

5.2丙方应配合乙方和甲方进行债务履行的监督和检查。

六、违约责任

6.1若甲方未按期履行债务，乙方有权要求甲方和丙方承担违约责任，包括但不限于利息罚息、诉讼费用等。

6.2若丙方未按期履行担保责任，乙方有权直接要求丙方履行担保义务，并有权要求甲方承担相应责任。

6.3若乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，但乙方有权在履行义务后免除甲方对违约责任的要求。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明文件复印件；

2.借款合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

丙方（签字/盖章）：_______________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在合同中占据主导地位，旨在确保其借款的安全和收益。通过增加自身的权利