歌厅出租合同范例

歌厅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的歌舞娱乐场所，具备合法的经营资质，乙方愿意租赁该场所从事歌舞娱乐活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的歌舞娱乐场所，以下简称“场所”。

2.场所面积：____________________平方米。

3.场所设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用场所，不得擅自改变场所结构，不得从事违法活动。

2.乙方应确保场所内的设施设备处于良好状态，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的维修保养

1.甲方负责场所的日常维修保养，确保场所设施设备正常运行。

2.乙方应配合甲方进行场所的维修保养工作，如因乙方原因导致维修保养工作无法进行，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁场所或场所设施存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

3.如乙方擅自改变场所结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场所平面图

2.场所设施清单

3.相关法律文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的歌舞娱乐场所，具备合法的经营资质，乙方愿意租赁该场所从事歌舞娱乐活动，并委托第三方主体进行场所的管理和运营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的歌舞娱乐场所，以下简称“场所”。

2.场所面积：____________________平方米。

3.场所设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方主体职责

1.第三方主体负责场所的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、设施维护、安全管理等。

2.第三方主体应确保场所的正常营业，不得因自身原因导致场所停业或经营不善。

五、甲方权益保障

1.甲方保留对场所的经营决策权，包括但不限于重大设施改造、营业项目调整等。

2.甲方有权监督第三方主体的运营管理，并提出改进意见。

3.甲方有权在第三方主体违反合同约定时，要求乙方解除与第三方主体的合作，并承担相应的责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金的____%作为违约金。

2.乙方不得擅自改变场所结构，如需改动，应经甲方书面同意。

3.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方主体权益

1.第三方主体在履行合同过程中，享有场所的运营收益权。

2.第三方主体有权根据甲方提供的运营指导，制定具体的运营方案。

3.第三方主体在运营过程中，如遇到不可抗力因素导致场所停业，甲方应给予必要的补偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场所平面图

2.场所设施清单

3.第三方主体资质证明

4.相关法律文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体的介入，旨在通过专业化的管理，提升场所的运营效率，保障甲方的权益。在本次合同中，甲方作为出租方，享有场所的经营决策权、监督权以及违约责任追究权，以确保自身的利益最大化。同时，乙方作为承租方，受到严格的违约及限制条款的约束，以维护甲方的权益。第三方主体的加入，为甲方提供了专业的运营团队，有助于提高场所的整体运营水平，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（运营管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方希望租赁该物业用于开设零售店铺，并委托第三方主体进行店铺的运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“店铺”。

2.店铺面积：____________________平方米。

3.店铺设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方主体职责

1.第三方主体负责店铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、库存管理、营销策划等。

2.第三方主体应确保店铺的正常营业，不得因自身原因导致店铺停业或经营不善。

五、乙方权益保障

1.乙方享有店铺的独立经营权，有权决定店铺的经营范围和经营策略。

2.乙方有权要求第三方主体提供专业的运营支持，包括但不限于市场分析、培训指导等。

3.乙方有权在第三方主体违反合同约定时，要求甲方解除与第三方主体的合作，并承担相应的责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供店铺或店铺设施存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方不得干涉乙方的独立经营权，如需调整店铺经营范围或经营策略，应提前与乙方协商。

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商，并给予合理补偿。

七、第三方主体权益

1.第三方主体在履行合同过程中，享有店铺的运营收益权。

2.第三方主体有权根据乙方的需求，制定具体的运营方案。

3.第三方主体在运营过程中，如遇到不可抗力因素导致店铺停业，甲方应给予必要的补偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺平面图

2.店铺设施清单

3.第三方主体资质证明

4.相关法律文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的和意义在于保障自身的经营权益。乙方通过委托第三方主体进行运营管理，可以专注于自身核心业务，同时享受专业化的运营支持。乙方