市场转租合同范例

市场转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的房屋所有权，甲方现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________市__________区__________号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方自行承担。

5.2乙方应按物业管理处规定的时间、方式缴纳相关费用。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号房屋的所有权，甲方现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________市__________区__________号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，担保金额为__________元人民币。

4.2丙方应确保乙方的支付能力，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.3丙方在履行担保责任期间，有权对乙方的经营状况进行审查，以确保担保安全。

五、乙方责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.3乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备合法经营资格。

6.2甲方有权对乙方经营过程中可能存在的风险进行监督，以确保租赁物的安全和甲方权益。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行保养，保持租赁物的完好。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方未按约定履行本合同其他义务，应承担相应的违约责任。

八、第三方权益

8.1丙方在履行担保责任期间，有权要求乙方提供相关财务报表、经营状况等资料。

8.2丙方有权根据实际情况调整担保金额，但需提前通知甲方和乙方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保租赁物的安全和甲方的权益。通过丙方的担保责任，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的利益，同时规定了乙方的违约责任和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守约定，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全和完好，降低租赁风险。

2.提高租赁收益，实现甲方投资回报。

3.监督乙方经营，确保乙方合法经营，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号房屋的所有权，乙方希望租赁该房屋用于__________用途，乙方愿意承租该房屋。为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________市__________区__________号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，担保金额为__________元人民币。

4.2丙方应确保甲方的房屋符合乙方租赁需求，并在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或承担赔偿责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件和标准。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用和改动，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、公共设施维护等。

六、甲方责任

6.1甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，如发生损坏，甲方应及时修复或更换。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3甲方应配合乙方进行必要的房屋改动，并在改动完成后恢复原状。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同获得以下权益和保障：

1.确保租赁物符合使用需求，避免因房屋质量问题导致的经济损失。

2.在租赁期间对房屋进